Kastanjelaan 3, Soest

Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure!

Op zoek naar een instapklare woning op een ideale locatie met een groen plantsoen aan de overkant? Dan bent u hier van harte welkom. Aan de rustige Kastanjelaan ligt deze gemoderniseerde TUSSENWONING met BERGING. Deze mooie woning is de afgelopen jaren voorzien van een geheel nieuw geïsoleerd pannendak, keuken, badkamer en vloer- en gevelisolatie. Kortom, als u niet van klussen houdt ben u hier aan het juiste adres!

De Kastanjelaan ligt in de aantrekkelijke en kindvriendelijke woonwijk Soest Zuid. Aan het einde van de straat is een busstation en NS station. In de nabijheid vindt u een goed geoutilleerd winkelcentrum met diverse restaurants, basisscholen, sportlocaties en een huisartsencentrum. Bovendien loopt u binnen enkele minuten in het mooie natuurgebied de Soester Eng of in de schitterende Soester Duinen. Wilt u gezellig shoppen of uit eten in de historische binnenstad van Amersfoort dan bent u daar op de fiets binnen 25 minuten. Middels diverse uitvalswegen bereikt u bovendien heel gemakkelijk de autosnelwegen A28, A1 of A27.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met een verdiepte trapkast, vernieuwde meterkast en trapopgang. Modern toilet met fontein. Sfeervolle en strak gestucte woonkamer met warme tinten, een erker aan de voorzijde, open haard en een mooie laminaatvloer. De moderne open keuken (hoogglans wit) uit 2019 heeft een L-vormige opstelling. U kunt hier gebruik maken van de volgende inbouwapparatuur, te weten een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping: overloop die toegang biedt tot de twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand. Beide slaapkamers hebben heerlijk veel lichtinval door de grote raampartijen en een mooie laminaatvloer. Op deze verdieping bevinden zich zowel aan de voor- als achterzijde een badkamer. In 2022 is een voormalige slaapkamer verbouwd tot een prachtige moderne badkamer die van alle gemakken voorzien is, zoals een whirlpool, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, toilet, design radiator en vloerverwarming. Vanuit deze badkamer bereikt u het balkon. De tweede badkamer met een douche en wastafelmeubel ligt aan de voorzijde van de woning.

Zolder: vaste trap naar de voorzolder met een dakkapel, cv-opstelling, wasmachineaansluiting en bergruimte. Derde royale slaapkamer met dakkapel en bergruimte. Deze gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. Er is hier op eenvoudige wijze een vierde slaapkamer te realiseren.
Tuin: de betegelde voortuin verwelkomt u met een charmant zitje en sierlijke borders. In de zonnige achtertuin op het zuidoosten kunt u op het heerlijke ruime terras genieten van de zonnige dagen. De vrijstaande berging is geschikt voor uw fietsen, tuingereedschap en meer.

Bijzonderheden:
- Mooie en centrale locatie in gewilde woonwijk Soest-Zuid
- Nabij vele voorzieningen, kinderspeelplaats en prachtige natuur
- Gebouwd in 1965, hedendaags gemoderniseerd
- Vloer, dak-, glas- en gevelisolatie
- Energielabel B, zuinig en duurzaam
- Badkamer uit 2022
- Keuken uit 2019
- Nieuw geïsoleerd pannendak
- Schilderwerk 2021
- Intergas HR ketel uit 2013
- Nieuwe meterkast (2018)
- Woonoppervlakte 108 m2
- Hoogglans witte keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Zonnescherm voor heerlijk schaduwrijke zomers