Kolkrijst 88, Hoogland

BESCHIKBAAR

€ 450.000 k.k.

Belangrijkste kenmerken

TypeEengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar1972
Woonoppervlakte117 m²
Aantal kamers5
StatusBeschikbaar
Vraagprijs€ 450.000 k.k.
AanvaardingIn overleg
Zoek je een instapklare en goed onderhouden woning in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving?
Deze twee-laagse tussenwoning met 4 slaapkamers in Hoogland, heeft een moderne afwerking met glad stucwerk op alle woonlagen, een nette keuken en moderne badkamer en een zonnige voor- én achtertuin met overkapping/ruime berging. Een heerlijk gezinshuis!

Deze woning ligt aan een rustige straat tegenover een speelpleintje met veel groen. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de straat en nabije omgeving. Daarnaast zijn alle voorzieningen op loopafstand, zoals diverse scholen en winkelcentrum Kraailandhof. En het stadscentrum van Amersfoort ligt slechts op enkele minuten fietsen!

Woonoppervlak 117 m2 Perceeloppervlak 200 m2 Bouwjaar 1972

Begane grond: entree, hal met modern toilet en ruime bergkast, woonkamer met een eethoek en een houten schuifpui naar de achtertuin. Door de open indeling is er veel licht in de woonkamer. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de voortuin. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, Quooker heetwaterkraan, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en rvs afzuigkap. Een leuk barretje scheidt de keuken van het zitgedeelte. De wanden zijn glad gestuct en de pvc-vloer met hout-dessin geeft de woonkamer een warme uitstraling.
1e verdieping: hal met vaste kast voor de wasmachine en cv-ketel, ruime overloop met toegang tot de 4 slaapkamers en een luxe moderne badkamer (2019) met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en zwevend toilet. Ook hier zijn de wanden en plafonds glad gestuct, ligt er laminaat over de hele verdieping. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ glas.
Tuin: zowel de voor- als achtertuin (Westen) zijn in 2022 opnieuw aangelegd. In de voortuin is een overkapping aangebracht voor het stallen van fietsen. In de achtertuin is een houten overkapping met berging geplaatst. Er is een achterom aanwezig.

Bijzonderheden:
-Instapklare en goed onderhouden tussenwoning;
-Geïsoleerde ruime schuur voorzien van (kracht)stroom en wateraansluiting;
-De kozijnen zijn in 2017 vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ beglazing en ook de gevelbekleding is toen vervangen voor Keralit (kunststof) en na-geïsoleerd. De schuifdeur in de achtergevel is nog in hout uitgevoerd en voorzien van HR-glas;
-In 2022 zijn er 8 zonnepanelen op het dak geplaatst;
-Oplevering in overleg.