Koningin Beatrixplantsoen 28, Amersfoort

Op een prachtige locatie in het Bergkwartier staat dit statige herenhuis. De woning maakt deel uit van het monumentale hoofdgebouw Op den Berg dat in 1908 werd ontworpen (door W.C. Metzelaar). In 1999 is het complex compleet gerenoveerd waarbij de woning van alle moderne gemakken is voorzien. Hierdoor heeft u de charme van een monument maar met de gemakken van een hedendaags huis.

De woning biedt vrij uitzicht over het voorgelegen plantsoen en biedt maar liefst 195 m² woonoppervlak. Achter de woning is er grote gemeenschappelijke binnentuin waar u in alle rust kunt genieten. Parkeren doet u op uw eigen parkeerplaats in de nabij gelegen parkeerkelder.

De ligging is zeer gunstig nabij alle uitvalswegen, scholen en sportaccommodaties en op loopafstand van het bos. Het historisch stadscentrum van Amersfoort en het NS station zijn gelegen op fietsafstand.

Indeling
Begane grond
Statige centrale entree, via de gemeenschappelijke corridor met uitzicht op de binnentuin bereikt u de voordeur van de woning. Ruime hal met toiletruimte en praktische bergruimte onder de trap. De ruime woonkamer heeft fraai uitzicht op het plantsoen. Door de hoge plafonds en grote ramen is dit een zeer sfeervolle ruimte.

De dichte keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Indien gewenst kan de muur tussen de keuken en woonkamer doorgebroken worden waardoor er een royale woonkeuken kan worden
gerealiseerd.

Op de begane grond ligt een fraaie eiken visgraat parketvloer.

Eerste verdieping
Overloop, toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn zeer royaal. De slaapkamer aan de voorzijde kijkt uit op het plantsoen en kan indien gewenst gesplitst worden. De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Overloop, toegang tot drie kamers en bergruimte. De kleinste kamer wordt door de huidige bewoners als inloopkast gebruikt. De twee andere kamers zijn beide van goed formaat. De praktische bergruimte biedt plaats aan de cv-ketel, wasmachine en droger.

Tuin
Achter de woning is er een grote gemeenschappelijke binnentuin waar u in alle rust kunt genieten.
Deze tuin is ook een ideale plek om elkaar te ontmoeten, samen te eten en waar kinderen kunnen spelen. De tuin is fraai aangelegd en het onderhoud wordt door de VvE verzorgd.

Kenmerken
- Woonoppervlak 195 m²
- Gelegen in een monumentaal pand
- Energielabel A
- Vrij uitzicht over het plantsoen
- Grote gemeenschappelijke binnentuin
- Eigen parkeerplaats in de nabij gelegen parkeerkelder
- Zeer ruime berging in de onderbouw
- Servicekosten ca. € 250 per maand
- Rustig gelegen nabij alle voorzieningen