Kortegracht 7H, Amersfoort

Wonen op toplocatie in de binnenstad van Amersfoort? Dat kan in dit royale 4-kamerappartement gelegen aan de Kortegracht 7H. Door de gunstige bezonning komt er veel licht naar binnen en kijk je aan de voorzijde vrij weg.
Het appartement heeft een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden. Ook voor uw auto is er plaats in de ondergelegen parkeerkelder heeft u een eigen parkeerplaats en een ruime berging.

De Mooierstraat is een gezellige straat met een verscheidenheid aan winkeltjes en koffie- en lunchgelegenheden, waar het ondanks de bedrijvigheid rustig wonen is. Binnen enkele minuten lopen staat u op het Onze Lieve Vrouweplein, Hof, Groenmarkt en Appelmarkt met terrassen, winkels, horeca en musea. Het centraal station bevindt zich op fietsafstand en de stadsring en de uitvalswegen A1/A28 zijn snel te bereiken.
Kortom, een uniek object op een ideale locatie in één van de oudste en mooiste stukjes van Amersfoort. De perfecte woning voor levensgenieters die tegelijkertijd ook van rust en privacy houden!

Indeling
Begane grond
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en modern complex uit 1999. U komt binnen via de centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trapportaal, lift, en doorloop naar de bergingen en de parkeergarage. Op de begane grond bevindt zich tevens een gezamenlijke fietsenberging. In de parkeerkelder bevindt zich uw eigen ruime berging.

Appartement
Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping. Entree, hal, met modern vrijhangend toilet met fonteintje. De brede woonkamer heeft grote raampartijen met Eiken vloer en geeft toegang tot het terras (zuidligging). De moderne keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, oven, vriezer en inductie kookplaat en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met de wasmachine- en droger- en cv-ketel- opstelling.
Het appartement heeft drie slaapkamers met Eikenhouten laminaatvloer. De grootste slaapkamer grenst aan het balkon en is eventueel bij de woonkamer te betrekken. De ruime badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, bidet en inloopdouche en handdoeken radiator.

Berging en parkeren
In de onderbouw treft u uw berging aan. Wanneer u doorloopt komt u uit in de ondergrondse parkeergarage, waar u een parkeerplaats heeft.

Kenmerken
- Woonoppervlak 103 m²
- Badkamer, toilet en keuken zijn zo goed als nieuw
- Energielabel A
- Maandelijkse servicekosten ca. € 260,- (inclusief parkeerplaats)
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
- Rustig gelegen maar toch op loopafstand van alle voorzieningen.