Kostverloren 22, Nijkerk

In de kindvriendelijke en groene woonwijk Corlaer staat deze fijne tussenwoning. Deze woning heeft een prettig lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een splinternieuwe luxe open keuken en 3 goede slaapkamers op de verdieping te bieden. De woning dient op enkele punten nog verder afgewerkt te worden; u heeft daardoor de mogelijkheid om dit naar eigen inzicht uit te voeren.
Het centrum van Nijkerk met zijn diverse voorzieningen bevinden zich op korte (fiets)afstand evenals de diverse uitvalswegen richting Amersfoort en Zwolle.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje, woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, luxe open keuken voorzien van stoomoven, combi-oven, grote koelkast en vriezer in de wandopstelling en een kookeiland met zone-inductiekookplaat, vaatwasser en spoelbak. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en een derde slaapkamer en badkamer aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een douchehoek, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. In een slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich een luik met vlizotrap naar de ruime bergzolder, waar ook de cv-ketel en mechanische ventilatie-unit te vinden is.

Tuin:
De achtertuin met achterom is onderhoudsarm aangelegd en is volledig bestraat. De houten berging is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
-bouwjaar 1993;
-woonoppervlak 83 m2, perceeloppervlak 144 m2;
-de woning is uitgevoerd met betonnen vloeren en houten kozijnen.
-vernieuwd (2023): groepenkast (3-fase), luxe keuken en achterpui met openslaande deuren;
-energielabel B: de woning is volledig geïsoleerd en de nieuwe achterpui is uitgevoerd met triple beglazing.
-het hellende dak biedt met zijn zuidwest-oriëntatie een uitstekend uitgangspunt voor het plaatsen van zonnepanelen;
-CV-combiketel Nefit bouwjaar 2004;
-vrij parkeren voor de deur.