Kreupelstraat 28, Amersfoort

Midden in de historische binnenstad treft u dit riante penthouse met maar liefst 232 m2 woonoppervlakte en heerlijke zonneterrassen rondom (ca. 83 m2).
Dit luxueuze appartement biedt volop rust, privacy, ruimte en sfeer met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en zeer smaakvol afgewerkt. U heeft beschikking over een royale woonkamer, woonkeuken, twee slaapkamers en twee badkamers. Vanaf de terrassen heeft u een fantastisch uitzicht op de skyline van Amersfoort. Parkeren doet u op uw eigen parkeerplaats (2 stuks) in de ondergelegen parkeerkelder.

Het appartement is fraai gelegen in het historische centrum van Amersfoort, in de buurt van de Kamperbinnenpoort, de Muurhuizen, de Monnikendam en andere historische bezienswaardigheden. Op één minuut loopafstand van winkels, terrassen en pleinen met gezellige restaurants en cafés. Ook theater De Flint en de bioscopen bevinden zich op loopafstand. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn zeer nabij gelegen.

Indeling:

Afgesloten entree met bellentableau en postbussen, trapopgang en liftinstallatie.

Penthouse
De lift stopt direct in het appartement (direct entry), hier treft u de entree met garderobekasten. Het grote ronde raam biedt mooi uitzicht. Dubbele stalen deuren geven toegang tot de royale woonkamer. Door de vele raampartijen komt er veel licht binnen en heeft u vanuit alle hoeken prachtig zicht op de stad. Aan uw linkerhand bevindt zich een praktische bergkast met cv-installatie (2024).
De zithoek is gesitueerd rondom de sfeervolle doorkijkgashaard (afgewerkt met suede leer en staal). Een grote schuifpui geeft u toegang tot het dakterras. De woonkamer is voorzien van een tweetal design airco’s met warmtepomp die in de zomer de huiskamer lekker koel houden en in de winter kunnen ze ook verwarmen wanneer nodig.
De woonkeuken wordt door de wand met de doorkijkgashaard gescheiden van de woonkamer. De luxe keuken (Bulthaup, 2022) is ruim opgezet en voorzien van alle gemakken. U heeft beschikking over een groot kookeiland met inductiekookplaat, quooker (kokend en bruisend), voedselrestenvermaler, geïntegreerde afzuiging, separate vriezer, grote koelkast, een oven en een combimagnetron. Alle apparatuur is van Miele.
Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel om uitgebreid met vrienden en familie te tafelen. Vanuit de woonkeuken heeft u middels een schuifpui toegang tot het dakterras.
Tussenhal met wasruimte en een gastentoilet. De royale slaapkamer, met een op maat gemaakte kledingkast, heeft een eigen moderne badkamer met een inloopdouche, vaste wastafel met meubel, en een ligbad.
De master suite is zeer royaal. Hier treft u een ruime slaapkamer met elektrische haard opgenomen in een Franse schouw, openslaande deuren naar het dakterras, een walk-in closet met voldoende ruimte voor uw gehele garderobe. Ook deze master suite is voorzien van een design airco met warmtepomp. De zeer luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche voor 2 personen, een dubbele vaste wastafel met ombouw en een separaat toilet met wandcloset. Tevens is er een 6 persoons stoomcabine aanwezig.

Parkeerkelder
De twee parkeerplaatsen bevinden zich onder het gebouw en zijn bereikbaar middels een autoliftsysteem. Tevens bevindt zich hier de ruime berging.

Kenmerken
- Woonoppervlakte 232 m2 en buitenruimte van ca. 83 m2.
- Zeer luxe afwerking, appartement is volledig gerenoveerd.
- Dakterrassen voorzien van nieuwe tegels en bloembakken.
- Screens (vernieuwd) en zonneschermen rondom het appartement.
- Royaal dakterras met fantastisch uitzicht en altijd zon.
- Twee parkeerplaatsen.
- Energielabel B.
- Buitenzijde geschilderd in 2024.
- Servicekosten € 546,05 per maand.
- Diverse roerende zaken ter overname.
- Er is een mogelijkheid om separaat een multifunctionele ruimte met douche, toilet en parkeermogelijkheid met elektrisch laden bij te kopen. Deze ruimte is momenteel in gebruik als gym en parkeergarage en heeft een oppervlakte van ca 140 m2.