Krijn Taconiskade 213, Amsterdam

BESCHIKBAAR

€ 619.000 k.k.

Belangrijkste kenmerken

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte84 m²
Aantal kamers3
StatusBeschikbaar
Vraagprijs€ 619.000 k.k.
AanvaardingIn overleg
Wil jij werkelijk adembenemend wonen in een uniek appartement uit 2022 met energielabel A+++ met veel rust en water om je heen? Dan ben je aan de Krijn Taconiskade 213 in het architectonische appartementencomplex Jonas’ aan het juiste adres.

HET GEBOUW
In Jonas', uitgeroepen tot het beste gebouw van 2023, woon en werk je in een state-of-the-art duurzaam gebouw, voorzien van alle comfort met tal van services te reserveren via een digitaal platform (Livvin) en twee Community Managers.
In het souterrain vind je de parkeerplaatsen, fietsen- en scooterstalling en de bergingen. Op de begane grond liggen De Huiskamer en de commerciële ruimtes. De Filmzaal ligt halverwege de begane grond. In het centrale deel, de buik van Jonas’, liggen De Canyon en Het Bos die vanaf de begane grond een imposant atrium vormen over alle verdiepingen. Verspreid over de verdiepingen liggen de Breakout Rooms en de twee Logeerkamers. Het hoogtepunt is Het Dakstrand op het dak van het gebouw.

DE OMGEVING
Deze prachtige woning bevindt zich op IJburg in Amsterdam. Een plek die barst van de potentie en diverse hotspots die je niet mag missen. Van de Marina Club Amsterdam met een spectaculair uitzicht op het water tot de FlexBieb met tal van evenementen. Diverse horecagelegenheden, sportscholen, basis- en voortgezet onderwijs en kinderopvang zijn allen in de nabije omgeving. Dit geldt ook voor de supermarkten, traiteur en de bakker voor uw dagelijkse boodschappen. Voor het recreëren heb je het fijne stadspark om de hoek, het nabijgelegen Diemerpark, en om niet te vergeten in de zomer het strand Blijburg. Vanuit de diverse restaurants en cafés aan het water kun je genieten van het prachtige uitzicht op de haven.

IJburg is uitstekend verbonden: binnen 15 minuten sta je met de tram op Amsterdam Centraal en de snelwegen A1 en A10 zijn gemakkelijk bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid en de buurt is erg fietsvriendelijk. Deze buurt is ideaal voor gezinnen, expats en jonge professionals.

INDELING

Begane grond:
Via de grote en luxe entree met video-intercomsysteem neem je de lift of ga je via een wandelpad langs de spectaculaire ''Grand Canyon'' naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Je komt binnen via een voorportaal bij je voordeur. De entreehal biedt toegang tot alle ruimtes en is voorzien van een ruime garderobekast en een separaat toilet met fonteintje.

De lichte woonkamer, gelegen aan de voor- en zijkant van het appartement, biedt een prachtig uitzicht over het weidse water en heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De ramen worden elektrisch bediend en kunnen helemaal naar beneden zodat er een frans balkon ontstaat. Daarnaast is er elektrisch bedienbare zonnewering. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat van BORA met afzuiging, Quooker, grote koelkast en aparte vriezer. De keuken is in open verbinding met de woonkamer, waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grootste van de twee heeft voldoende ruimte voor een kingsize bed en beschikt over voldoende ruimte voor meerdere kasten. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer.

De luxe badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en een extra toilet. Direct naast de badkamer is een aparte ruimte voor de wasmachine en droger en biedt voorts opbergruimte. Tevens bevindt zich in de hal een extra werkplek.

Het appartement beschikt over een riant balkon dat toegankelijk is vanuit de woonkamer en slaapkamers. Hier kun je in alle rust genieten van het uitzicht op het water en de omgeving. De woning heeft daarnaast een berging in de kelder en er is een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage die wordt aangeboden voor een meerprijs van
€ 35.000,-.

BIJZONDERHEDEN

- Bouwjaar 2022;
- Woonoppervlakte circa 84 m² (NEN2580 Meetrapport aanwezig);
- Één van de duurzaamste gebouwen van het land: Jonas’ is Breeam Outstanding;
- Energielabel A+++;
- Externe berging aanwezig;
- Optie voor aankoop parkeerplaats in parkeergarage voor € 35.000,-;
- Stadsverwarming en vloerkoeling;
- Goede ligging nabij tram, uitvalswegen, scholen, parken en het winkelcentrum in zeer kindvriendelijke wijk;
- Eeuwigdurend recht van erfpacht (AB 2016, fiscaal aftrekbaar), canon van € 2.347,69 met een jaarlijkse indexering;
- Goede VvE, € 273,15 servicekosten per maand.
- Oplevering in overleg, kan snel.