Krommeweg 31, Soest

BESCHIKBAAR

€ 619.000 k.k.

Belangrijkste kenmerken

TypeEengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar1933
Woonoppervlakte100 m²
Aantal kamers5
StatusBeschikbaar
Vraagprijs€ 619.000 k.k.
AanvaardingIn overleg
In de wijk ‘t Hart - Soestdijk gelegen uitgebouwde HOEKWONING uit de jaren ‘30 met energielabel C, drie slaapkamers, zolderkamer, berging en parkeerplaatsen op eigen terrein. De naastgelegen garage is verbouwd tot een kantoor met een eigen ingang. Hierdoor biedt deze woning naast een heerlijk thuis óók de mogelijkheid om aan huis te werken.

Geniet van het gemak van wonen aan de Krommeweg met de vele voorzieningen in de nabijheid zoals winkelgebied Van Weedestraat, busstation, basis- en middelbare scholen en een NS-station. De uitvalswegen richting diverse snelwegen zijn tevens snel te bereiken. Wilt u lekker wandelen of fietsen, dan kunt u genieten van de dichtbij gelegen bossen van Baarn en de Lage Vuursche of de schitterende Soester Duinen.

Indeling:

Begane grond: overdekte zij entree, hal met toegang naar het toilet, de meterkast en de kelder met stahoogte. Een ruime en gezellige woon-/eetkamer met een laminaatvloer en erker aan de voorzijde. In de aanbouw is in 2008 een nieuwe keuken geplaatst. Deze royale keuken is voorzien van een hardstenen aanrecht en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en koffiemachine. Bij lekker weer opent u hier de openslaande deuren en loopt u zo de zonnige achtertuin in. Naast de woning betreedt u via een aparte entree een tweede hal met een bergkast, pantry inclusief close-in boiler en tweede toilet. Hier vandaan bereikt de tot kantoor verbouwde garage met een vaste kastenwand. Zowel deze hal als het kantoor zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De overige twee slaapkamers liggen aan de voorzijde. Geheel betegelde badkamer met een douchecabine, wastafel, derde toilet en wasmachine- en drogeraansluiting.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de royale zolder met een dakkapel. Aparte bergruimte met de cv-opstelling (2023).

Tuin: de voortuin is grotendeels betegeld en voorzien van borders. Hier kunt u tevens twee auto’s op eigen terrein parkeren. De heerlijk ruime achtertuin op het oosten is voorzien van sierbestrating en een lager gelegen gedeelte welke nu in gebruik is als een heerlijke relax ruimte. De ruime berging biedt toegang tot de achterom.

Kortom: deze woning is een goede combinatie van locatie, wonen en werken aan huis. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging in om deze leuke woning zelf te ervaren!

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden
- Centrale locatie in de wijk ’t Hart - Soestdijk
- Nabij vele voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen
- Gebruiksoppervlakte wonen is 100 m2
- Energielabel C
- 19 zonnepanelen voorzien van micro-omvormers (2023)
- Schilderwerk 2021
- Remeha Avanta cv-ketel uit 2023
- Perceel van 256 m2
- Dakisolatie en gedeeltelijk gevelisolatie
- HR-beglazing

Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure!