Macharijspad 1, Amersfoort

Zeer royale woning met de volgende kenmerken; een woonoppervlakte van maar liefst 211 m2 met de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, slaapkamer en extra werk(slaap)kamer en badkamer op de begane grond, veel lichtinval, brede tuin, garage van 17 m2 en ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren en prachtige ligging nabij het Valleikanaal en binnenstad.

De locatie is zeer gunstig, omdat je zowel dichtbij de stad, het winkelcentrum, uitvalswegen, het park en het openbaar vervoer woont. Vanaf het Macharijspad fiets je binnen 5 tot 10 minuten naar de historische binnenstad, het Eemplein, winkelcentrum Schothorst, Park Schothorst en Centraal Station Amersfoort. Ook zijn het Meander Ziekenhuis, diverse scholen en sportclubs binnen deze tijd te bereiken. Centraler kun je bijna niet wonen!

Omdat de straat aan de rand van het inbreidingsplan ligt, is er geen doorgaand verkeer. De straat kent enkel bestemmingsverkeer. Parkeren gaat gemakkelijk in de parkeerhavens in de straat. Kinderen spelen veilig rondom het huis bij het voetbalveldje, de speeltuin, de groenstroken en in de rustige omliggende straatjes.

Indeling:
Entree tot de woning, hal, toilet, werk/hobby kamer, gang, 2e toilet, zeer riante woonkamer met veel lichtinval, schuifpui en doorloop naar de eet/zijkamer en half open keuken, dit geeft een heerlijk gevoel van ruimte!

De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vriezer, koelkast, vaatwasser en gaskookplaat.

Tevens op de begane grond een riante slaapkamer met schuifpui naar de tuin en aansluitend de badkamer met ligbad, douche hoek en vaste wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 zeer riante slaapkamers en mogelijkheden om hier meerdere kamers van de te maken. Bergruimte met cv-opstelling. Badkamer met douche, toilet en wastafel. Een slaapkamer geeft toegang tot een riant balkon/terras aan de voorzijde van het huis. Het betreft hier dus een heerlijk ruim huis met vele woon/indelingsmogelijkheden o.a. werken vanuit huis, slapen op de begane grond of extra slaapkamers creëren op de verdieping, je kunt er je eigen invulling aan geven! Zoveel extra ruimte in huis kom je zelden tegen.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte van maar liefst 211 m2
-Perceel 360 m2
-Energielabel B
-Garage van 17 m2 en vanuit de tuin te bereiken
-Deels voorzien van rolluiken
-Veel woon mogelijkheden
-Mooie ligging aan het groen
-Dakterras en brede tuin
-Toplocatie vrijwel alle voorzieningen zijn binnen 5 tot 10 minuten fietsen te bereiken.