Madoerastraat 23, Amersfoort

Wonen in de Indische buurt (Amersfoort-Zuid)

Op een absolute toplocatie gelegen ruime en lichte 30-er jaren tussenwoning met een diepe achtertuin op het zuidwesten.

De woning is gelegen in de Indische buurt, een heerlijke plek om te wonen. In de nabijheid zijn uitvalswegen, scholen, bossen en de winkels op de Leusderweg. Tevens is de historische binnenstad binnen 10 fietsminuten te bereiken, alsmede het NS station. De Indische buurt is een groene en kindvriendelijke woonwijk aan de zuidkant van Amersfoort. De woning is gelegen aan een brede straat met vrij uitzicht op een klein plantsoentje.

De woning:
Deze ruime woning is omstreeks 1934 gebouwd; door de hoge kap biedt de woning een aantrekkelijk vloeroppervlak van 139 m2 met zes slaapkamers.
Begane grond:
Door de voordeur komt u in de hal van de woning, hier vindt u de ruime trapopgang, de kelderkast en het toilet. De woonkamer is voorzien van een erker, open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. De dichte keuken loopt door in de aanbouw, heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend vindt u de bijkeuken met cv-opstelling en een deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
In de hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer biedt plaats aan het tweede toilet, douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Zolder:
Via een vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping met drie kamers, twee voorzien van dakramen en één met een dakkapel. Op de overloop vindt u een kast met wastafel. Via een vlizotrap is extra bergruimte op de vliering te bereiken. Tevens is er een bergkamer.

Tuin:
De privacyvolle achtertuin met terras en beplanting is gelegen op het zuidwesten en garandeert vele zonuren. Tevens bevindt zich hier de berging voorzien van electra.

Bijzonderheden:
-Aantrekkelijke en kindvriendelijke ligging in de Indische Buurt;
-Verwarming en warm water op de begane grond middels CV-combiketel (2016), warm water op de verdiepingen middels (bad)geiser;
-Bouwjaar 1934;
-Zes slaapkamers;
-De woning is voorzien van dubbele beglazing op de begane grond.