Mesdagstraat 16, Amersfoort

VERKOCHT

€ 699.000 k.k.

Belangrijkste kenmerken

TypeEengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar1920
Woonoppervlakte125 m²
Aantal kamers4
StatusVerkocht
Vraagprijs€ 699.000 k.k.
AanvaardingIn overleg
In het gezellige Vermeerkwartier staat deze leuke jaren ’20 hoekwoning met diepe tuin op het zuidoosten en twee parkeerplekken op eigen terrein. De woning is recentelijk compleet gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor er een heerlijk en energiezuinig (label A) gezinshuis is ontstaan. De woning is tot in de puntjes afgewerkt, het enige wat u nog hoeft te doen is uw meubels neer te zetten!

De binnenstad, de winkels aan de Leusderweg en Park Randenbroek zijn allemaal op loopafstand gelegen. Daarnaast bevindt Station Amersfoort zich op fietsafstand en is de ligging ten opzichte van de A1 en A28 zeer gunstig.

Indeling
Begane grond
Entree, meterkast, trapkast, vrijhangend toilet met fonteintje. Toegang tot de lichte, uitgebouwde woonkamer. Door het vele glas heeft u prachtig uitzicht op de tuin. De woonkamer heeft een speelse indeling en biedt de mogelijkheid om meerdere zitjes te realiseren. Door het plaatsen van een pui, kan de woonkamer ook eenvoudig deels afgesloten worden.

Aan de achterzijde bevindt zich de grote, moderne keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van alle gemakken, zo heeft u beschikking over een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en wijnkoelkast (grotendeels Bosch apparatuur). Het kookeiland biedt daarnaast ruimte aan een gezellige ontbijthoek. Openslaande deuren geven u toegang tot de tuin.

Naast de keuken bevindt zich een praktische en ruime bergkast met ruimte voor extra proviand, de CV-ketel (2022) en de wasmachine/droger. Achter de bergkast bevindt zich nog een separate ruimte die goed te gebruiken is als tv-hoek, speelhoek of werkplek.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop, twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers beschikken beide over een vaste kast en dakkapel. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en grote douche.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een nokhoogte van maar liefst 2.70 meter. Door de twee grote dakramen komt er lekker veel daglicht binnen. Het is een ideale plek voor een derde slaapkamer of een werkkamer.

Tuin
De woning heeft een diepe tuin op het zuidoosten. De tuin is gelijktijdig met de woning gerenoveerd. Er is een groot terras en fraai gazon. Achter in de tuin is er nog genoeg ruime voor een houten berging, indien gewenst. De spotjes in de boeidelen zorgen ’s avonds voor de nodige sfeerverlichting rondom het huis en in de tuin.

Kenmerken
- Woonoppervlakte 125 m²
- Perceel 250 m²
- Recentelijk compleet gerenoveerd en gemoderniseerd
- Energielabel A
- Voorbereidingen voor aanleg zonnepanelen zijn getroffen (indien panelen worden aangelegd wordt het label A+++)
- Elektrisch laden eenvoudig aan te sluiten
- Twee parkeerplekken op eigen terrein
- Zonnige tuin
- Nabij de binnenstad

Bieding