Minstreelpad 30, Soest

Deze royale HOEKWONING met GARAGE aan het Minstreelpad is een heerlijke woning voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en rust. De woning beschikt over maar liefst vijf ruime slaapkamers en heeft energielabel A. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een voetpad en om de hoek treft u een groenstrook. Zowel aan de voor- als achterzijde heeft u nauwelijks inkijk van omwonenden.

De ligging is ideaal. Het wijkwinkelcentrum “de Tamboerijn” ligt op loopafstand, evenals de bibliotheek, een theater, een kinderboerderij, speeltuin, verschillende scholen en bushaltes. Sportverenigingen en NS-station Soest Zuid zijn bovendien goed te bereiken met de fiets. De woning ligt op korte afstand van wandel- en fietspaden door de bossen van Pijnenburg en de Soester Duinen. Eveneens bent u met de auto via diverse uitvalswegen zo op de A1, A27 of A28.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, hal met trapkast, vrij hangend toilet met fontein, vernieuwde meterkast (2022) en trapopgang naar de verdieping. Bij binnenkomst in de uitgebouwde woonkamer valt direct de heerlijke lichtinval op door de grote ramen. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, airconditioning en openslaande deuren naar het terras. Aan de voorzijde ligt de open keuken met een plavuizenvloer. De keuken heeft een L-opstelling met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten een 4-pits gascomfort met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast.
Eerste verdieping: overloop met toegang naar drie ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand en airconditioning. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer (2015) met een inloopdouche is voorzien van een stort- en handdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping: vaste trap naar zolder, uitkomend op een ruime overloop met veel bergruimte, wasmachine- en drogeropstelling, dakkapel aan de voorzijde en een kast met de cv-ketel. Twee slaapkamers, welke beide voorzien zijn van een dakkapel, bergruimte en een wastafelmeubel.

Tuin: de in 2022 nieuw aangelegde tuin bestaat uit een voortuin met een gazon, borders en sierbestrating. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en heeft een heerlijk groot terras, een loungebank, fruitbomen, een pergola met druivenstruik, speelse borders, gras, verlichting, beregeningsinstallatie en een achterom.

Aan de zijkant van de woning bevindt zich een hardhouten overkapping welke ideaal is voor het plaatsen van de afvalcontainers en fietsen. Tevens beschikt de woning over een vrijstaande dubbelsteens garage met oprit die voorzien is van een aansluiting voor een elektrische laadvoorziening, wasbak en een handbediende kanteldeur.

Bijzonderheden:
- Aantrekkelijke (kindvriendelijke) woonlocatie
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Uitgebouwde woonkamer
- Vijf slaapkamers
- Woonoppervlakte 129 m2
- Energielabel A
- 11 zonnepanelen (2020)
- Airconditioning
- Combiketel Remeha Avanta (2011)
- Eigen parkeerplaats
- Elektrische zonwering
- Schilderwerk (2022)
- Aansluiting voor een elektrische laadvoorziening
- Winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid