Noorderlicht 49, Amersfoort

ONDER BOD

€ 450.000 k.k.

Belangrijkste kenmerken

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte127 m²
Aantal kamers3
StatusOnder bod
Vraagprijs€ 450.000 k.k.
AanvaardingIn overleg
In het hart van de wijk Nieuwland is op de tweede verdieping gelegen een prachtig licht hoekappartement van ruim 127 m2 in de verkoop gekomen.
Met aan alle zijden schitterend uitzicht en de winkels en bushalte letterlijk om de hoek is de locatie uiterst prettig te noemen! Verder heeft het appartement een ruim balkon van 13 m2 gelegen op het zuidoosten met veel lichtinval, zijn er twee goede slaapkamers en een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw.

In Nieuwland hoef je voor de dagelijkse behoeften de wijk niet uit. Het winkelcentrum De Nieuwe Hof ligt direct tegenover het appartementencomplex, net als de Boogkerk en de huisartsenpraktijk. Nieuwland heeft diverse sportfaciliteiten zoals een eigen tennisvereniging en fitnessclub. Er is een rechtstreekse busverbinding naar het centrum van Amersfoort, met de auto bent u hier met tien minuten. Met de snelwegen A1 en A28 op 5 minuten rijafstand bent u ook zo de stad uit.

Indeling:
Entree en binnenkomst in centrale hal, trappenhuis en ruime lift.
Eigen entree op de tweede verdieping, binnenkomst in hal met direct rechts twee ruime slaapkamers van ca. 16 m2 en 12 m2.
De indeling van de leefruimte is uniek aan dit appartement, in het midden staat de keuken centraal. Naast de keuken is er ruimte voor een extra eettafel. De keuken is heel licht door de lichtinval van het grote zijraam. Het zijraam maakt ook dat u vanuit de keuken heerlijk van u af kunt kijken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur te weten: oven, vaatwasser, koelkast met vriezer en een keramische kookplaat.
Vanuit de eetkamer is via de schuifdeuren het ruime balkon bereikbaar. De eetkamer is een heerlijke plek om gedurende alle seizoenen sfeervol aan ‘de grote tafel’ te zitten.

Aan de andere zijde van het appartement is een zeer ruime living annex zitkamer. Hier past met gemak een grote servieskast en goed bankstel. De grote raampartijen zorgen voor prettige lichtinval. U kijkt vanaf hier heerlijk uit over de boomtoppen en de levendigheid die beneden op straat plaatsvindt. Over de gehele leefruimte ligt een PVC Vloer.

De badkamer is gelegen tegenover de slaapkamers en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en handdoeken radiator. De toiletruimte is apart.
Verder is er een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine.

In de onderbouw treft u de ruime berging en de eigen parkeerplaats aan.

Bijzonderheden:
- Vrije ligging met heerlijk groot balkon en unieke indeling met volop daglicht
- Centraal gelegen met alle faciliteiten binnen handbereik
- Privé parkeerplaats en berging in afgesloten parkeergarage onder het gebouw
- Gezonde en actieve VvE; maandelijkse servicekosten ca. € 330,- (voor appartement, berging en parkeerplaats)
- Oplevering in overleg
- Woonoppervlakte 127 m2
- Oppervlakte balkon ca. 13 m2.