Noorderweg 81B, Soest

BESCHIKBAAR

€ 1.395.000 k.k.

Belangrijkste kenmerken

TypeVilla, Geschakelde woning
Bouwjaar1979
Woonoppervlakte256 m²
Aantal kamers6
StatusBeschikbaar
Vraagprijs€ 1.395.000 k.k.
AanvaardingIn overleg
Deze heerlijk ruime en onderhoudsvriendelijke geschakelde villa is werkelijk uniek in bouwstijl, inhoud en ligging!
Aan de buitenzijde een mooi voorbeeld van robuuste jaren zeventig architectuur en aan de binnenzijde modern en eigentijds afgewerkt zodat u deze woning zo kunt betrekken.

En er zijn maar weinig plekken in Soest waar je kunt genieten van zo'n vrije ligging met aan de voorzijde een prachtig uitzicht over weilanden en aan de achterzijde een schitterende, besloten tuin met zwembad voorzien van een turbo en diverse terrassen. Hier heb je optimale privacy en woon je op steenworp afstand van de winkelstraat Soestdijk.

De villa beschikt over een riante tuingerichte woonkamer met gashaard (Dru), een zeer ruime woonkeuken met doorkijk gashaard (Faber), een werkkamer op de begane grond, een 13 meter diepe inpandige garage, een dakterras, 2 badkamers en 4 slaapkamers op de verdiepingen.
Hoewel de woning prachtig vrij ligt aan de rand van Soest (aan de kant van Baarn), zijn de winkels van Soestdijk op loopafstand en bevinden de Baarnse bossen en uitvalswegen zich eveneens om de hoek. Het NS-station is met de fiets binnen vijf minuten te bereiken.

INDELING VAN DE VILLA
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, garderobe, toilet met fonteintje en urinoir. Stalen schuifdeur naar de woonkeuken met schuifpui naar het terras aan de voorzijde. Zeer uitgebreide en luxe keuken met doorkijk gashaard en voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur waaronder een oven en combi stoomoven, wijnklimaatkast, Quooker, koffiezetapparaat (Nespresso) , vriezer, koelkast, twee bordenwarmers.
Stalen taatsdeuren naar de ruime woonkamer met open haard, schuifpuien met toegang tot de prachtige achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereik je de overloop. De eerste ruime slaapkamer is voorzien van een schuifpui naar het dakterras en een eigen inloop kleedkamer en aansluitend een zeer uitgebreide badkamer met separaat toilet, inloopdouche, whirpool- ligbad, vaste wastafel en diverse ingebouwde kasten. Een heerlijkheid is deze masterbedroom!
Verder zijn hier 2 slaapkamers met vaste kastenwand en 1 van de slaapkamers heeft ook toegang tot het dakterras.

Tweede verdieping:
Via de trapopgang kom je op de overloop met een royale overloop, veel bergruimte onder de knieschotten en een mooie, lichte 4e slaapkamer, eventueel in tweeën te splitsen met eigen badkamer. Deze verdieping is daarom zeer geschikt bijvoorbeeld voor gasten of voor grote kinderen.

Garage:
De royale, aangebouwde garage biedt ruimte voor twee tot drie auto's en is bereikbaar vanuit de hal. Hier bevinden zich ook de opstelling voor de wasmachine, droger, CV-ketel (2021) en zwembadpomp met 5 standen motor. Via een deur is ook de achtertuin te bereiken.

Bijzonderheden:
- Instapklaar
- Voorzien van 18 zonnepanelen
- Voorzien van kunststof kozijnen en schuifpuien met HR++ beglazing
- Alle draai-/kiepramen zijn voorzien van horren
- Gevelpanelen uitgevoerd in Keralit
- Zeer veel leefruimte, ruim 300 m2 woon- en inpandige ruimte
- Zwembad in de achtertuin
- Aangebouwde garage met sedem dak
- Rolluiken boven en (4x) elektrische zonwering beneden
- Centrale locatie nabij winkels, openbaar vervoer en scholen
- Prachtige vrije ligging met uitzicht over weilanden

Kortom, deze villa biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een schitterende locatie!