Prinses Marijkelaan 83, Maartensdijk

Compleet gerenoveerde hoekwoning met oprit en garage. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en heeft 140m2 woonoppervlakte. De afgelopen jaren zijn onder andere kozijnen en glas vervangen, nieuwe keuken/badkamer geplaatst en 2 grote dakkapellen. Energielabel B.

Het perceel heeft een totale oppervlakte van 237m2. Aan de zijkant van de woning is een royale bestrate oprit gelegen, praktisch voor meerdere auto’s of bijvoorbeeld een bus met aanhanger. De achtertuin is omheind met een solide houten schutting, vlonder terras en schommel met daar onder kunstgras. Onderhoudsvriendelijk / kindvriendelijk aangelegd! De zonligging van de achtertuin is op het zuiden. Middels de 2e oprit bereik je de garage (19m2) welke achterin de tuin staat.

Maartensdijk is een rustig dorp, gelegen tussen weilanden en bossen. Je bent snel in het bos, op de hei of in de Soester duinen. Utrecht en Hilversum zijn dichtbij, ook met de trein vanuit Hollandsche Rading. Scholen, winkelcentrum en sportclubs vind je op een paar honderd meter afstand.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast, garderobe ruimte en modern toilet. Ruime en lichte L-vormige woonkamer met houtkachel en open slaande deuren naar de achtertuin. De wanden zijn gestuukt en op de vloer ligt een massief Frans eiken parket. Moderne open keuken met robuust fornuis en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken een ruime bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting en toegang tot de tuin. In de keuken en bijkeuken is vloerverwarming aanwezig.

Verdieping 1: Trap (verlicht) met bordes naar overloop met vaste kast. Totaal 3 in grote variërende slaapkamers, circa 6m2, 13m2 en 15m2 groot. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, grote inloopdouche, 2e toilet, radiator en vloerverwarming.

Verdieping 2: Vaste trap naar ruime en volledig afgewerkte verdieping. Ruime voorzolder met CV opstelling, netjes achter een kast weggewerkt. Twee identieke slaapkamers met grote dakkapellen (2019). Bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Ideale ligging bij o.a. winkelcentrum
- Ideaal voor een groot gezin
- Zonnepanelen, 9 stuks
- Spouwmuur isolatie
- Lage stookkosten!
- CV-ketel uit 2018
- Energielabel B

Wacht niet langer en plan snel een afspraak voor bezichtiging!

Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure!