Prof. Fockema Andreaelaan 404, Baarn

Deze ruime tussenwoning met een fijne voor- en achtertuin ligt het eind van een rustige laan. De woning biedt 118 m² woonoppervlak met een lichte woonkamer, open keuken, moderne badkamer en vier goede slaapkamers. De woning is uitstekend onderhouden

De Professorenwijk ligt aan de rand van Baarn en van hieruit bereikt u snel de opritten van de rijkswegen A1 en A27. Tevens vindt u in de buurt een aantal scholen, een klein winkelcentrum, veel groen en sportfaciliteiten waaronder de Trits met een binnenzwembad, sporthal en fitnessruimtes.

Indeling
Begane grond
Ruime entree, garderobehoek, vrijhangend toilet met fonteintje, trapkast, toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en heeft een erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde bieden openslaande deuren toegang tot de tuin. De open keuken (2017) is voorzien van een eiland, composiet aanrechtblad, koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal van goed formaat en voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer (2017) bevindt zich aan de voorzijde en is afgewerkt in neutrale kleuren. De badkamer beschikt over en ruime inloopdouche, tweede toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Ruime voorzolder met plaats voor de wasmachine en droger en cv-ketel (2022). Een groot dakraam zorgt hier voor de nodige lichtinval. Toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. Indien gewenst zouden op zolder twee kamers gerealiseerd kunnen worden.

Tuin
De woning heeft een fraai aangelegde achtertuin op het noorden. Door het grote terras is er altijd een plekje om te genieten van de zon of schaduw. Daarnaast zijn er mooie borders met fleurige beplanting. Achterin de tuin staat een stenen schuur met elektra.

Naast de achtertuin heeft u ook een diepe voortuin op het zuiden. Hier is het al vanaf het vroege voorjaar heerlijk genieten. Het terras biedt genoeg zitruimte en daarnaast is er voldoende beplanting die ook voor de nodige privacy zorgt.

Kenmerken
- Woonoppervlak 118 m²
- Perceel 190 m²
- 4 slaapkamers
- Diepe voor- en achtertuin
- Woning grotendeels gerenoveerd in 2017
- Voorzien van dakisolatie en dubbelglas
- Gelegen aan een rustige straat nabij alle voorzieningen
- Voorkeur oplevering van verkopers met ca. 9 maanden