Ravellaan 113, Utrecht

Ruim ingedeeld 2-KAMER APPARTEMENT (voorheen 4-kamers) met een zonnig balkon en een eigen berging op de begane grond. Vanuit het appartement en het balkon heeft u een heerlijk vrij uitzicht. De muur tussen de woon- en eetkamer is verwijderd om een royale leefruimte te creëren en de slaapkamer is vergroot tot één vertrek. Mocht u toch 2 of 3 slaapkamers wensen dan is dit eventueel gemakkelijk terug te brengen. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van het gebouw welke voorzien is van een portiek en lift naar de galerij.
Het appartementencomplex heeft een eigen binnenterrein met parkeerplaatsen voor de bewoners.

De Ravellaan ligt in de wijk ‘Welgelegen’ op loopafstand van het Park ‘Oog in Al’. In dit park zijn onder meer horecavoorzieningen en een dierenweide te vinden. Naast het park zijn er vele voorzieningen in de directe omgeving zoals gezondheidscentra en sportverenigingen. In winkelcentrum Oog in Al vindt u alle dagelijkse behoeften, waaronder een supermarkt, bakker, sportschool en drogisterij. Tevens zijn bus/ tramhaltes en NS-Station Utrecht-Centraal met winkelcentrum Hoog Catharijne op loopafstand te bereiken. Binnen enkele autominuten bent u op de autosnelwegen A2 en A12.

Indeling:

Begane grond: portiek (’s nachts afgesloten), hal, trapopgang en twee ruime liften.

Appartement vierde verdieping: entree en hal met toegang tot alle ruimtes. De royale en vooral lichte woon-/eetkamer geeft toegang tot het zonnige balkon. Hier kunt u heerlijk genieten van het vrije uitzicht. Van 2 slaapkamers is een royale gemaakt. Deze is voorzien van een vaste kastenwand. De keuken is in circa 2020 vernieuwd en uitgerust met een inductie kookplaat, dubbele wasbak, combi-ovenmagnetron en een vries-koelcombinatie. De badkamer (ca. 3 jaar geleden gerenoveerd) is efficiënt ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Separaat toilet en een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine. Met uitzondering van het toilet en de badkamer ligt in het gehele appartement een mooie laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Ideale locatie
- Berging in de onderbouw
- Nabij vele voorzieningen
- Centraal Station is 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen
- Bouwjaar 1961
- Elektrische vloerverwarming in de badkamer
- Balkon op het zuidoosten
- Energielabel B
- Kunststof kozijnen voorzien van dubbele en HR+ beglazing
- Verwarming middels stadsverwarming
- Huurboiler (contract eventueel ter overname)
- Actieve VvE
- Servicekosten bedragen: € 210,- per maand
- Oplevering in overleg

Wilt u dit charmante appartement zelf ervaren? Plan snel een bezichtiging! Voor meer informatie kunt u terecht op de eigen website van de woning. De link hiervoor vindt u onder de knop ‘download brochure’.