Regenboog 45, Loosdrecht

BESCHIKBAAR

€ 619.000 k.k.

Belangrijkste kenmerken

TypeEengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar1976
Woonoppervlakte143 m²
Aantal kamers6
StatusBeschikbaar
Vraagprijs€ 619.000 k.k.
AanvaardingIn overleg
Deze fantastische hoekwoning, van alle gemakken voorzien en gelegen op een royaal perceel is nu te koop! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning (1976) heeft een woonoppervlakte van maar liefst 143m2 met uitbouw/serre, 5 slaapkamers en 2 dakkapellen. Gelegen op een perceel van 292m2 met carport en diepe achtertuin v.v. veranda op het zuid oosten. Energielabel A!

De ligging van deze woning zal u aanspreken. Rustig, kindvriendelijk en een basisschool en supermarkt zijn op loopafstand gelegen. Het natuurgebied bij Zonnestraal en de Hoorneboegse Heide zijn eveneens dichtbij.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast en separaat toilet. De voormalige schuur is nu in gebruik als bijkeuken en voorzien van gootsteen en bergruimte.

Open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is in een U-vorm geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Heel praktisch is het barretje, voor een snel ontbijt of lunch.

Riante living met aansluitend een uitbouw/serre voorzien van schuifpui naar de diepe achtertuin. Halverwege de living is een sfeervolle schouw met gashaard geplaatst. Op de vloer ligt een moderne PVC afwerking, de wanden zijn al glad gestuukt. Open trapopgang naar de 1e verdieping.

Verdieping 1: Overloop met toegang naar 3 slaapkamers. De masterbedroom aan de voorzijde is over de volle breedte gesitueerd en heeft ruimte voor een grote kastenwand. Twee slaapkamers van vergelijkbare grote aan de achterzijde. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en natuurlijk een 2e toilet. De 1e verdieping is geheel voorzien van elektrische zonneschermen.

Verdieping 2: Overloop met dakraam en opstelling van de CV-ketel. Twee slaapkamers met ieder een dakkapel en wastafel. Er is bergruimte achter de knieschotten.

Tuin: De royale achtertuin heeft een afmeting van circa 19 x 8 meter en is ook van alle gemakken voorzien. Onder andere: veranda met haard, berging, speelhuisje en gazon met borders. Het grote elektrische zonnescherm zorgt voor een extra overkapping. Achterom over eigen terrein aan de zijgevel. De tuin bied vrij uitzicht, privacy en is met een goede schutting omheind.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Diverse elektrische zonneschermen
- Degelijke schutting (2022)
- Zonnepanelen 16 stuks (2021)
- Airconditioning zolder (2024)
- Laadpaal bij carport
- CV-ketel (2023)

Mis deze kans niet om te genieten van modern en energiezuinig wonen in Loosdrecht. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek alle voordelen.

Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure!