Rietdekkersdreef 412, Apeldoorn

In de woonwijk De Maten staat deze ruime, goed onderhouden en zeer praktisch ingedeelde woning met 4 slaapkamers, carport en een privacy volle tuin in een zeer kindvriendelijke buurt.
De woning is centraal gelegen en op korte afstand van winkels, scholen, kinderboerderij, de snelweg en het centrum van Apeldoorn. Op loopafstand liggen het Kanaalpark en het Matenpark waar je heerlijk kunt wandelen en de hond lekker kunt laten rennen.

De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met een gezellig terras, sfeervolle overkapping waarin je tot in de late uurtjes kunt genieten van een lekker drankje. Tevens is hier een ruime stenen berging gelegen. Vanuit de achtertuin kom je op een aangrenzend speelveld waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Ook in de voortuin is het heerlijk vertoeven, met name in de late avondzon. En geniet van de sfeervolle openhaard in de woonkamer waar menig uurtje is doorgebracht.
Het huis is voorzien van kunststof kozijnen met op de begane grond fraaie ramen tot aan de vloer en beschikt over energielabel C, echter door middel van het plaatsen van zonnepanelen zult u al gauw een label B kunnen realiseren.

Indeling:
Begane grond
Ruime entree/hal, vrij hangend toilet met fonteintje, meterkast en kast met de c.v.-ketel.
Vanuit de hal kom je in de speels ingedeelde woonkamer met veel lichtinval, openhaard en een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming. De ruime en open woonkeuken met kookeiland is voorzien van een natuurstenen blad en inbouwapparatuur (o.a. oven, vaatwasser, koelkast, magnetron en 5 pits gaskookplaat). Via de schuifpui vanuit de woonkamer of vanuit de deur in de keuken heb je toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met 4 slaapkamers, vergrote badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en tweede vrij hangend toilet. Tevens beschikt deze etage ook over een ruime bergkamer.

Kortom: een aantrekkelijke, goed onderhouden woning op een goede locatie.

Bijzonderheden:
-Ruime woning met 4 slaapkamers;
-Perceeloppervlakte van 160 m²;
-Nieuwe c.v.-ketel 2023;
-Voorzien van kunststof kozijnen;
-Ruime stenen berging en carport;
-Overkapping in de achtertuin om lekker een wijntje of biertje te drinken;
-Openhaard voor een gezellig sfeer;
-Vloerverwarming;
-Woonoppervlakte maar liefst 123 m²;
-Energielabel C (geldig tot 26-06-2034).