Roerdomp 1, Eemnes

Heerlijk ruime HOEKWONING met eigen oprit en CARPORT voor de deur. De woning is verrassend ruim en zeer goed onderhouden! In 2007 is de woning op de begane grond uitgebouwd zodat er nog meer ruimte is ontstaan. Dat merk je ook gelijk bij het binnenlopen. Zowel de keuken als de woonkamer zijn een stuk groter dan bij vergelijkbare woningen. Het geheel is ook nog eens zeer netjes onderhouden zodat u er zo in kunt zonder te renoveren of op te knappen!

Het huis is op een leuke, aantrekkelijke, vrije en zonnige locatie gelegen. De woning heeft een carport, 2 bergingen, heerlijke diepe en brede tuin met veel privacy en mooie zichtlijnen.
Deze gezinswoning is heel goed onderhouden, biedt veel woonruimte, comfort en lichtinval. Er is veel praktische bergruimte aanwezig.

Gelegen in rustige woonwijk aan een doodlopend stukje van een woonerf. Nabij diverse sportvelden en het winkelcentrum.

Indeling:
Begane grond: uitgebouwde en daardoor ruime entree, prettige hal met vrij hangend toilet, meterkast en garderobekast.
Riante en brede woonkamer met gashaard, mooie vloer met vloerverwarming, trap naar de verdieping, meerdere openslaande deuren naar de tuin met vrije ligging.
De woning is aan de voorzijde uitgebouwd, alwaar een open woonkeuken voorzien is van diverse inbouwapparatuur met veel berg,- werk- en kastruimte. Naast de keuken is een hele ruime voorraadkast, ideaal!

1e verdieping: overloop, 3 goede en volwaardige slaapkamers met veel lichtinval. Luxe badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en spiegelverwarming.

2e verdieping: via vaste trap te bereiken; 2e verdieping. Overloop met wasmachine en droger op hoogte. Grote open zolderruimte/kamer/fitness met dakkapel aan de achterzijde en aan de voorzijde een grote 4e slaapkamer met eveneens een dakkapel. Desgewenst is op zolder een 5e slaapkamer te maken.

Tuin: grote brede en diepe tuin gelegen op het westen, alwaar de gehele dag zon! Met stenen (tuin)berging aan de zijkant en een 2e stenen (fietsen)berging voorzien van de C.V.-ketel aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Airco in de slaapkamers
- Luxe binnendeuren en kozijnen
- Alle raamkozijnen vernieuwd en voorzien van HR ++ isolatieglas
- Inbouwspots en lichttubes, zonwering
- Gestuukte wanden en plafonds
- Zonnige achtertuin met vrij uitzicht
- 2 parkeerplaatsen naast elkaar met een carport
- Energielabel B