Ruiterweg 24, Gorssel

Aan rustig laantje in Gorssel Zuid gelegen goed onderhouden en gemoderniseerde ruime tussenwoning. De ligging is gunstig ten opzichte van het gezellige centrum van Gorssel met voldoende winkelaanbod, supermarkt, wekelijkse markt, museum MORE en diverse horeca gelegenheden alsmede een basisschool. Aan de andere kant is een uitgebreid natuurgebied op steenworp afstand en iets verder een openbaar buitenzwembad, voetbal- en tennisvereniging. Overigens heeft Gorssel ook een rijk verenigingsleven. Het huis is gebouwd in 1973, is ca. 17 jaar geleden aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en gemoderniseerd en in 2020 en 2021 weer helemaal opgefrist en voorzien van een nieuwe badkamer. Ook de voor- en achtertuin zijn recent helemaal vernieuwd.

Indeling:
Gang met grote bergkast, toilet met fontein en meterkast. Vanuit de gang is het eetgedeelte bereikbaar met aan de voorzijde een lichte moderne keuken met zeer fraai, zwart granieten aanrechtblad, veel kast- en ladenruimte en voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, close-in boiler, combi magnetron en flinke koel-vries combinatie alsmede een recente vaatwasmachine. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte over de volle breedte van het huis. In het zitgedeelte staat een houtkachel, zit-eetgedeelte is voorzien van een massief eikenhouten, gewhitewashte planken vloer, de keuken is voorzien van een zwarte plavuizen vloer. (woon/eetgedeelte + keuken samen ca. 50 m²)
verdieping:
Overloop met grote bergkast, 2 grote slaapkamers, 1 kleinere kamer en een in 2020 geheel vernieuwde badkamer met dubbele wastafel met meubel, toilet, inloop regendouche, een handdoekradiator en mechanische afzuiging. De twee grote slaapkamers zijn gescheiden door een grote kastenwand in beide kamers. Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping:
Overloop met wasmachine aansluiting alsmede de CV opstelling. Voorts is er een zeer ruime slaapkamer met groot Velux dakraam en er is nog een kleine bergkamer.

- schilderwerk binnen 2020;
- alle ramen zijn voorzien van dubbel glas;
- fijn gezinshuis met groot woonoppervlak, 133 m²;
- achtertuin op zuid;
- nieuwe badkamer 2020;
- vaatwasser 2021;
- schuurdak vernieuwd in 2020;
- schutting achterzijde tuin + looppoort (met slot) vernieuwd in 2020;
- zonnescherm over volle breedte achter met nieuw doek, 2021;
- 1e verdieping voorzien van kunststof draai/kiepramen en kozijnen;
- 1e verdieping aan de achterzijde voorzien van rolluiken (warmte binnen houden in de winter en warmte buiten
houden in de zomer);
- degelijk gebouwd huis met betonnen vloeren;
- grote schuur en achterom;
- voor en achter een vorstvrije buitenkraan;
- de voorzolder en de bergzolder zijn recent voorzien van nieuwe velux dakramen;
- cv ketel Vaillant eco tec plus uit 2014;
- 8 zonnepanelen (2022) eigendom.

Wij nodigen u uit om ter plaatse te kijken na een afspraak met Wilfred Janssen, Kandidaat Register Makelaar en Taxateur, expert in Gorssel en omgeving of met uw eigen aankoop makelaar.