Spruitenburg 10, Amersfoort

Goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers!

Wonen in een rustige groene omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand, dat kan aan de Spruitenburg 10 in de wijk Schothorst! Aan ruimte in deze woning geen gebrek, de woning is in 2021 voorzien van een nieuwe keuken en de badkamer is recent gemoderniseerd. Op de eerste verdieping zijn er 3 prima slaapkamers en op de zolderverdieping tref je nog eens 2 goede slaapkamers aan! Ook aan duurzaamheid is zeker gedacht en de woning beschikt dan ook over een label A en er zijn in 2023 zes zonnepanelen geplaatst.

De locatie is ideaal: winkelcentrum Schothorst en Emiclaer, park Schothorst, het station Schothorst, basisscholen en diverse andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand en met de fiets bent u binnen 10 minuten in de binnenstad van Amersfoort. Daarnaast is er een goede verbinding met de uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met de meterkast en toegang naar de woonkamer. Ruime, lichte woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met een mooie PVC vloer.  De open moderne keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een BORA inductie kookplaat met geintregeerde afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi oven. Gehele begane grond is in 2021 gestuct (inclusief plafond), hierbij is ook al het schakelmateriaal vernieuwd. Tweede hal met de toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Overloop met praktische bergkast voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er zijn 2 slaapkamers gelegen aan de voorzijde en de ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde welke tevens is voorzien van airco. De gehele verdieping is voorzien van een nette PVC vloer (zelfde als begane grond). Gemoderniseerde badkamer met douche, wastafelmeubel, 2e vrijhangend toilet en een designradiator.

2e verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping met airco unit op de overloop. Prima 4e slaapkamer aan de voorzijde voorzien van dakkapel en wastafel. De 5e slaapkamer aan de achterzijde is ook voorzien van een dakkapel en hier treft u ook nog de aansluitingen voor eventueel wasmachine en droger aan. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig op deze verdieping.

De fraai aangelegde achtertuin (2019) is gelegen op het noordwesten en heeft een gezellige overkapping aan het huis, een stenen berging (voorzien van electra) met daaraan vast ook een overkapping. Tevens is de tuin via een achterom bereikbaar.

Kortom: een zeer leuke en mooi afgewerkte eengezinswoning gelegen op een rustige, centrale locatie in de wijk Schothorst!

Bijzonderheden:
- Label A
- Woonoppervlakte van maar liefst 129 m2
- Strak afgewerkte wanden
- Rustige locatie
- Keurig onderhouden en indien de woonsmaken overheen komen direct te betrekken is
- Meterkast in 2021 vernieuwd, evenals de keuken, PVC vloeren en stucwerk begane grond
- CV combiketel geplaatst in 2021.