Stoutenburgerlaan 44, Hoevelaken
BESCHIKBAAR
€ 795.000 k.k.
Belangrijkste kenmerken
| Type | Eengezinswoning, Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1930 |
| Woonoppervlakte | 168 m² |
| Aantal kamers | 5 |
| Status | Beschikbaar |
| Vraagprijs | € 795.000 k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
HET-IS-WEER-OPEN-HUIS-BIJ-BUIJS
Op zaterdag 03 juni a.s. kunt u deze woning vrijblijvend zonder afspraak bezichtigen tussen 11.00 uur en 15.00 uur.
Gelegen aan de statige Stoutenburgerlaan, in het gezellige dorp Hoevelaken, staat deze charmante jaren ‘30 villa. De locatie is rustig en kindvriendelijk, met op loopafstand het sfeervolle en gezellig dorpscentrum. Door de vele dorpsactiviteiten, wekelijkse markt, zonnige terrassen en een grote diversiteit aan winkels en speciaalzaken is het hier heerlijk wonen.
Deze woning uit 1930 is door de bewoners door de jaren heen bijzonder smaakvol verbouwd, met oog voor de authentieke jaren ’30 stijl. Met unieke kenmerken als glas-in-lood, en-suite schuifdeuren, de bijzondere openhaard met klassiek Franse zandstenen schouw en dubbele openslaande deuren naar de tuin heeft het zijn unieke karakter behouden. Er is met ruim 168 m² woonoppervlakte, waaronder een heerlijke woonkeuken van 31m² (incl. bijkeuken) veel leefruimte gecreëerd. Thuiswerken is hier zeer aangenaam door de lichte, tuingerichte werkkamer, die uitstekend als kantoor aan huis kan worden gebruikt.
Kortom, een heerlijk huis om in te leven, werken en genieten.
Over de omgeving
De Stoutenburgerlaan is gesitueerd in het hart van Hoevelaken. U kunt wandelen naar het gezellige dorpscentrum, met alle gemak lopend of fietsend naar de diverse sportvelden van de lokale sportverengingen en er zijn meerdere basisscholen in de directe omgeving. Het stadscentrum van Amersfoort bevindt zich op fietsafstand. Met een eigen treinstation en goede verbindingen met de rijkswegen A1 en A28 is Hoevelaken makkelijk te bereiken, zeer centraal en praktisch gelegen in Nederland.
De begane grond & details over de indeling
U betreedt de woning via de hal met garderoberuimte die toegang geeft tot de woonkeuken, de werkkamer, toilet en meterkast. Door middel van de brede bordestrap kunt u naar de 1e verdieping. Deze royale trap heeft een speelse uitstraling, door de vide met open doorkijk en de hoge plafonds.
De woonkeuken & bijkeuken
Aan de voorzijde van de woning is de royale woonkeuken, van ruim 31m² gesitueerd. Het is een heerlijke ruimte om samen met familie en vrienden te borrelen en eten of aan het einde van de dag, bij thuiskomt, gezellig met het hele gezin bij elkaar te komen om bij te praten en tegelijk te koken.
De op maat gemaakte keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, ingebouwde koelkast en vaatwasser. Met als eyecatcher het grote Boretti 6-pits fornuis met brede oven en bijpassende stijlvolle, klassieke en robuuste afzuigkap, uitgevoerd in mat antraciet. De grote ramen aan de voorzijde bieden fraai uitzicht op de statige laan. Aansluitend bevindt zich naast de keuken een praktische bijkeuken met cv-ketel. In de bijkeuken bevindt zich ook de wasmachine aansluiting en is plek voor een wasdroger of ruimte voor uw (keuken) voorraad.
Door het royale raam aan de zijkant van de woning alsmede de inbouwspots in het plafond is er voldoende licht in deze ruimte.
De living & werkkamer
Via de prachtige dubbele glas-in-lood en-suite-deuren betreedt u de zeer royale living met dubbele openslaande deuren naar de tuin. De living is voorzien van een sfeervolle openhaard met Franse zandstenen schouw. De royale living heeft voldoende ruimte voor meerdere zitjes, zoals knus bij de openhaard, of met zicht op de tuin.
Door de aanbouw is er tevens direct toegang tot de extra kamer. Hier is een ruimte gerealiseerd die zich uitstekend leent voor kantoor aan huis, tv-kamer of speelkamer voor de kinderen. Indien gewenst is deze extra kamer eenvoudig af te sluiten door bijvoorbeeld en-suite-schuifdeuren te plaatsen. Deze ruimte is tevens rechtstreek te bereiken vanuit de hal.
Zowel de woonkeuken als de living is voorzien van een eikenhouten vloer. In totaal heeft u op de begane grond bijna 90 m² aan woon-, leef- en werkoppervlakte.
De eerste verdieping
Via de bordestrap bereikt u de eerste verdieping en overloop met speelse uitstraling door de vide en hoge plafonds. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie royale slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Middels een losse trap is de ruime bergvliering te bereiken. Een praktische plek om al uw spullen op te bergen.
Daarnaast is er op de overloop een praktische vaste kast met schuifdeuren gerealiseerd welke veel bergruimte geeft. Alle slaapkamers zijn van goed formaat (17m², 14,5m² en 16m²) waarbij 1 slaapkamer is voorzien van een diepe vaste kast en er in een andere slaapkamer door middel van knieschotten extra bergruimte is gecreëerd.
De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en brede wastafel met meubel en trendy zwarte design kranen en douche armatuur.
De tuin
De woning beschikt over een zeer diepe tuin op het westen waardoor u altijd van de zon kunt genieten. De tuin is met smaak aangelegd en is voorzien van diverse terrassen en mooie groenborders met meerdere platanen.
Achterin de tuin staat een ruime stenen berging van 15m².
Samengevat
• Aanvaarding in overleg
• Charmante villa, oorspronkelijk uit 1930
• Verbouwd tot een royale woning met 168 m² woonoppervlakte
• Externe bergruimte 15m²
• Perceel 435 m²
• Sfeervolle woonkeuken
• Royale woonkamer met separate werkkamer
• Drie ruime slaapkamers (tevens mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de begane)
• Diepe tuin op het westen
• Parkeren op eigen terrein (mogelijkheid voor 2 auto’s)
• Op loopafstand van het dorpscentrum, diverse sportverenigingen en basisscholen
• Dichtbij de directe uitvalswegen A1 en A28 alsmede het centrum van Amersfoort.
Op zaterdag 03 juni a.s. kunt u deze woning vrijblijvend zonder afspraak bezichtigen tussen 11.00 uur en 15.00 uur.
Gelegen aan de statige Stoutenburgerlaan, in het gezellige dorp Hoevelaken, staat deze charmante jaren ‘30 villa. De locatie is rustig en kindvriendelijk, met op loopafstand het sfeervolle en gezellig dorpscentrum. Door de vele dorpsactiviteiten, wekelijkse markt, zonnige terrassen en een grote diversiteit aan winkels en speciaalzaken is het hier heerlijk wonen.
Deze woning uit 1930 is door de bewoners door de jaren heen bijzonder smaakvol verbouwd, met oog voor de authentieke jaren ’30 stijl. Met unieke kenmerken als glas-in-lood, en-suite schuifdeuren, de bijzondere openhaard met klassiek Franse zandstenen schouw en dubbele openslaande deuren naar de tuin heeft het zijn unieke karakter behouden. Er is met ruim 168 m² woonoppervlakte, waaronder een heerlijke woonkeuken van 31m² (incl. bijkeuken) veel leefruimte gecreëerd. Thuiswerken is hier zeer aangenaam door de lichte, tuingerichte werkkamer, die uitstekend als kantoor aan huis kan worden gebruikt.
Kortom, een heerlijk huis om in te leven, werken en genieten.
Over de omgeving
De Stoutenburgerlaan is gesitueerd in het hart van Hoevelaken. U kunt wandelen naar het gezellige dorpscentrum, met alle gemak lopend of fietsend naar de diverse sportvelden van de lokale sportverengingen en er zijn meerdere basisscholen in de directe omgeving. Het stadscentrum van Amersfoort bevindt zich op fietsafstand. Met een eigen treinstation en goede verbindingen met de rijkswegen A1 en A28 is Hoevelaken makkelijk te bereiken, zeer centraal en praktisch gelegen in Nederland.
De begane grond & details over de indeling
U betreedt de woning via de hal met garderoberuimte die toegang geeft tot de woonkeuken, de werkkamer, toilet en meterkast. Door middel van de brede bordestrap kunt u naar de 1e verdieping. Deze royale trap heeft een speelse uitstraling, door de vide met open doorkijk en de hoge plafonds.
De woonkeuken & bijkeuken
Aan de voorzijde van de woning is de royale woonkeuken, van ruim 31m² gesitueerd. Het is een heerlijke ruimte om samen met familie en vrienden te borrelen en eten of aan het einde van de dag, bij thuiskomt, gezellig met het hele gezin bij elkaar te komen om bij te praten en tegelijk te koken.
De op maat gemaakte keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, ingebouwde koelkast en vaatwasser. Met als eyecatcher het grote Boretti 6-pits fornuis met brede oven en bijpassende stijlvolle, klassieke en robuuste afzuigkap, uitgevoerd in mat antraciet. De grote ramen aan de voorzijde bieden fraai uitzicht op de statige laan. Aansluitend bevindt zich naast de keuken een praktische bijkeuken met cv-ketel. In de bijkeuken bevindt zich ook de wasmachine aansluiting en is plek voor een wasdroger of ruimte voor uw (keuken) voorraad.
Door het royale raam aan de zijkant van de woning alsmede de inbouwspots in het plafond is er voldoende licht in deze ruimte.
De living & werkkamer
Via de prachtige dubbele glas-in-lood en-suite-deuren betreedt u de zeer royale living met dubbele openslaande deuren naar de tuin. De living is voorzien van een sfeervolle openhaard met Franse zandstenen schouw. De royale living heeft voldoende ruimte voor meerdere zitjes, zoals knus bij de openhaard, of met zicht op de tuin.
Door de aanbouw is er tevens direct toegang tot de extra kamer. Hier is een ruimte gerealiseerd die zich uitstekend leent voor kantoor aan huis, tv-kamer of speelkamer voor de kinderen. Indien gewenst is deze extra kamer eenvoudig af te sluiten door bijvoorbeeld en-suite-schuifdeuren te plaatsen. Deze ruimte is tevens rechtstreek te bereiken vanuit de hal.
Zowel de woonkeuken als de living is voorzien van een eikenhouten vloer. In totaal heeft u op de begane grond bijna 90 m² aan woon-, leef- en werkoppervlakte.
De eerste verdieping
Via de bordestrap bereikt u de eerste verdieping en overloop met speelse uitstraling door de vide en hoge plafonds. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie royale slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Middels een losse trap is de ruime bergvliering te bereiken. Een praktische plek om al uw spullen op te bergen.
Daarnaast is er op de overloop een praktische vaste kast met schuifdeuren gerealiseerd welke veel bergruimte geeft. Alle slaapkamers zijn van goed formaat (17m², 14,5m² en 16m²) waarbij 1 slaapkamer is voorzien van een diepe vaste kast en er in een andere slaapkamer door middel van knieschotten extra bergruimte is gecreëerd.
De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en brede wastafel met meubel en trendy zwarte design kranen en douche armatuur.
De tuin
De woning beschikt over een zeer diepe tuin op het westen waardoor u altijd van de zon kunt genieten. De tuin is met smaak aangelegd en is voorzien van diverse terrassen en mooie groenborders met meerdere platanen.
Achterin de tuin staat een ruime stenen berging van 15m².
Samengevat
• Aanvaarding in overleg
• Charmante villa, oorspronkelijk uit 1930
• Verbouwd tot een royale woning met 168 m² woonoppervlakte
• Externe bergruimte 15m²
• Perceel 435 m²
• Sfeervolle woonkeuken
• Royale woonkamer met separate werkkamer
• Drie ruime slaapkamers (tevens mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de begane)
• Diepe tuin op het westen
• Parkeren op eigen terrein (mogelijkheid voor 2 auto’s)
• Op loopafstand van het dorpscentrum, diverse sportverenigingen en basisscholen
• Dichtbij de directe uitvalswegen A1 en A28 alsmede het centrum van Amersfoort.
Belangrijkste kenmerken
| Type | Eengezinswoning, Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1930 |
| Woonoppervlakte | 168 m² |
| Aantal kamers | 5 |
| Status | Beschikbaar |
| Vraagprijs | € 795.000 k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |