Valutaboulevard 49, Amersfoort

Aan de rand van Vathorst staat deze ruime eengezinswoning. De woning beschikt over een dakopbouw waardoor er extra veel woonruimte is. Binnen heeft u beschikking over een lichte woonkamer, ruime badkamer en 4 goede slaapkamers. Daarnaast is er een zonnige achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein; ideaal voor een elektrische auto.

Vathorst is een levendige woonwijk voor jong en oud. Kindvriendelijk, rustig gelegen en met een fantastische ligging nabij alle nodige voorzieningen. In de directe omgeving van de woning vindt u diverse scholen, sportclubs, een gezellig winkelcentrum dat zowel lopend als met de fiets gemakkelijk te bereiken is. De ontsluitingswegen A1 en A28 zijn binnen een paar minuten bereikbaar, Amsterdam, Utrecht of Apeldoorn zijn slechts 25 minuten rijden.

Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal met garderobe nis, meterkast, toiletruimte met fonteintje, toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De open keuken in L-opstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over een oven, vaatwasser, keramische kookplaat en een grote koelkast.

De kamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige eettafel en een royale zithoek. Via de schuifpui heeft u toegang tot de besloten achtertuin. De begane grond is voorzien van een houten parketvloer.

Eerste verdieping
Ruimte overloop, praktische bergkast met cv-ketel (2022) en ruimte voor de wasmachine en droger, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is heerlijk ruim doordat deze over de gehele breedte van de woning is. De slaapkamers aan de achterzijde zijn beide van goed formaat (ca. 9 m²) en kijken uit op de achtertuin. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel en douche.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Ruime voorzolder met plaats voor een werkplek. Toegang tot de vierde slaapkamer. De kamer is heerlijk ruim en heeft aan beide kanten mooi uitzicht over de buurt. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Tuin
De woning beschikt over een besloten achtertuin op het oosten. Achterin de tuin staat een houten berging. De tuin is voorzien van een achterom. De voortuin biedt ruimte aan uw eigen parkeerplek, ideaal als u een elektrische auto heeft.

Kenmerken
- Woonoppervlakte ca. 118 m²
- Perceel 115 m²
- Vier slaapkamers
- Achtertuin op het oosten
- Parkeren op eigen terrein
- Gelegen aan de rand van Vathorst