van Goyenlaan 9, Soest

Fantastische villa op een centrale locatie!

Aan een rustige laan en omgeven door groen staat deze KARAKTERISTIEKE HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS. Gebouwd in 1928, ademt deze woning de prachtige architectuur van die tijd, met originele details die behouden zijn gebleven. Het trappenhuis “torentje” met de dubbele bordestrap en de schitterende glas-in-loodramen is een echte blikvanger en maakt deze villa tot een uniek object in Soest!

Deze villa biedt niet alleen vijf ruime slaapkamers, maar beschikt ook over een kelder, een berging en volop parkeergelegenheid op het eigen perceel. De achtertuin ligt geheel vrij en zeer zonnig, waardoor dit een heerlijke plek is om te ontspannen. Gedurende de gehele dag draait de zon om de woning heen.

De Van Goyenlaan 9 is gelegen op een gewilde locatie met eenrichtingsverkeer en veel voorzieningen in de buurt. Op loopafstand vindt u winkels, diverse scholen, kinderopvang en een speeltuin. Natuurgebied De Engh met de bijzondere korenmolen De Windhond en de uitgestrekte bossen van Soest, Lage Vuursche en Baarn liggen letterlijk 'om de hoek'. Een waar paradijs voor wandelaars, hardlopers, natuurliefhebbers, fietsers en mountainbikers. Steden als Amersfoort, Hilversum en Utrecht zijn binnen respectievelijk 15 en 20 minuten met de auto bereikbaar. En bent u aangewezen op de trein? Op loopafstand ligt treinstation Soestdijk waar een trein vertrekt richting Utrecht of Amsterdam.

Indeling:

Begane grond: bij binnenkomst betreedt u een royale, karakteristieke hal die toegang geeft tot het toilet, de trapopgang en de kelder. De L-vormige woonkamer straalt charme uit met een erker aan de voorzijde, een open haard, sfeervolle glas-in-loodramen en een parketvloer. Via de openslaande deuren in de aan de achterzijde gelegen serre bereikt u de zonnige achtertuin. De open keuken, in hoekopstelling, is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Ook vanuit de keuken kunt u via de achterdeur de tuin betreden.

Eerste verdieping: de eerste verdieping biedt een ruime overloop met vide, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer aan de voorzijde valt op door de bijzondere lichtinval en heeft een deur naar het balkon. De master bedroom aan de achterzijde is uitgerust met een vaste kastenwand en openslaande deuren naar een tweede balkon. De derde slaapkamer, met een leuk hoekraam, biedt een prachtig uitzicht op de laan. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel, toilet en design radiator.

Tweede verdieping: op de tweede verdieping leidt de mooie vaste trap naar een zeer ruime overloop met vide, waar de cv-opstelling, wasmachineaansluiting, wastafel, dakraam en veel bergruimte te vinden zijn. Twee extra slaapkamers bevinden zich hier, waarvan de achterste voorzien is van een dakkapel en bergruimte. Beide slaapkamers zijn verbonden door een schuifdeur, wat extra flexibiliteit biedt.

Tuin: de fraai aangelegde tuin is omgeven door veel groen, waardoor u veel privacy ervaart. De tuin heeft een groot gazon, borders, sierbestrating en diverse terrassen, zodat u zowel in de zon als in de schaduw heerlijk kunt genieten. Achter in de tuin staat een berging (kleine garage) met een kanteldeur. Naast de woning bevindt zich de oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s en een afsluitbaar hek.

Kortom, deze bijzondere villa biedt een ideale woonplek met een perfecte combinatie van rust, natuur en centrale ligging.

Bijzonderheden:
- Unieke woning met karakter!
- Rustig en toch centraal gelegen
- Nabij bossen, winkels, NS-station en scholen
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 330 m2
- Uitstekende zonligging
- Energielabel C
- Cv-ketel Intergas 2014
- Schoorsteen in 2023 nog geveegd

Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure!