van Hamelstraat 63, Soest

Bent u op zoek naar een royale eengezinswoning op een ideale locatie? Dan is deze woning precies wat u zoekt. Een geschakelde middenwoning voorzien van een moderne keuken en badkamer en maar liefst 5 slaapkamers. Een heerlijk thuis voor het hele gezin!

De woning heeft aan de voorzijde een zonnig vrij uitzicht. Het ligt aan een doodlopende straat in een rustige en zeer kindvriendelijke woonomgeving in de wijk Klaarwater. Aan de overkant van de straat bevindt zich basisschool De Achtbaan en een kinderdagverblijf. Andere voorzieningen liggen eveneens ‘om de hoek’ zoals Park Honsbergen met speelvoorzieningen, een bushalte en een Hoogvliet supermarkt. Het treinstation Soest Zuid is met de fiets binnen 10 minuten bereikbaar. Wilt u lekker genieten van de natuur? Diverse natuurgebieden zoals het beschermde dorpsgezicht de (Soester) Engh en de schitterende Soester Duinen liggen in de nabijheid. Hier kunt u heerlijk wandelen of fietsen.

Indeling:

Begane grond: bij binnenkomst vindt u de entree, hal, toilet met fontein en meterkast. De gezellige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een sfeervolle open haard en een trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde is de berging bij de keuken betrokken, waardoor een fijne eetkeuken is ontstaan met openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken in U-vormige opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en close-in boiler. Daarnaast biedt de keuken veel kastruimte.

Eerste verdieping: overloop met toegang naar de moderne badkamer (2021) met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Gang met een royale vaste kast voor extra kleding of linnengoed. Drie ruime slaapkamers, waarvan er twee aan de achterzijde van de woning liggen. Met uitzondering van de badkamer is deze verdieping voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping: een vaste trap leidt naar de royale zolder, bestaande uit een voorzolder met cv-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel.

Tuin: buiten vindt u een fijne, besloten achtertuin waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. De tuin heeft een gezellig terras met veel privacy, een houten berging met overkapping en een achterom. De voortuin, deels voorzien van borders en bestrating, biedt de mogelijkheid om hier ook een zithoekje te creëren.

Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze leuke woning!

Bijzonderheden:
- Aantrekkelijke (kindvriendelijke) woonlocatie met vrij uitzicht
- Nabij vele voorzieningen en natuur
- Zonnige voor- en achtertuin
- Vijf slaapkamers
- Woonoppervlakte 132 m2
- Energielabel C
- Schilderwerk buiten 2019 en bijgewerkt in 2024
- Combiketel (2011)
- Perceelgrootte 132 m2
- Bouwjaar 1972

Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop ‘download brochure’!