Van Weerden Poelmanweg 28, Soest

Uniek - midden in Nederland en op de Utrechtse heuvelrug - aan groen omzoomde golfbaan te Soestduinen gelegen!
Dit fantastische MIDDEN-PENTHOUSE van circa 139 m2 woonoppervlak en een prettig royaal balkon op het zonnige zuid/zuidwesten ligt rustig in een prachtige bosrijke omgeving. Ongetwijfeld met één van de mooiste uitzichten, zo pal aan de prachtige vijver met daar omheen de golfbaan. De foto's spreken voor zich.

In de onderbouw zijn een berging en zelfs twee eigen parkeerplaatsen gelegen.

Het appartement maakt deel uit van een luxe, hoogwaardig appartementengebouw met liftinstallatie, parkeerkelder in de onderbouw en afgesloten entree. Middels een videofoon installatie zullen bezoekers zich melden.

Soestduinen is een klein woon- en vooral natuurgebied gelegen tussen Soest en Soesterberg. Zeer centraal in Nederland en vlakbij de grote steden Amersfoort en Utrecht. De omliggende bossen zijn prachtig! Om de hoek bevinden zich bijvoorbeeld natuurgebieden landgoed De Paltz, de Korte Duinen en De Lange Duinen. U kunt daar fantastisch wandelen en fietsen.

De entree tot 'Royal Parc Soestduinen' is middels een fraaie toegangspoort met eerst het Double Tree Hilton **** hotel met daarin een restaurant, gym, spa en health club. Als bewoner op het terrein kunt u gemakkelijk gebruik maken van deze faciliteiten tegen reductie.
Voor de dagelijkse boodschappen ligt het goed geoutilleerde winkelcentrum Soest Zuid op vijf minuten rijden. En heeft u geen zin om te koken? Er zijn meerdere restaurants op korte afstand bereikbaar. Wij vertellen u er graag meer over tijdens de bezichtiging.

Indeling:
Op de begane grond is via een mooie bordestrap de gemeenschappelijke entree bereikbaar. Middels een videofoon installatie zijn gasten te zien en automatisch binnen te laten. Wel zo praktisch en veilig. Via de trap of lift komt u bij het appartement op de tweede verdieping.

Appartement: entree, ruime hal met meterkast en toegang tot het toilet. Dubbele deuren naar de living met zeer fraai uitzicht over de vijver, golfbaan en bomen. Op de vloer ligt een mooie houten parketvloer in visgraatmotief. Vanuit de woonkamer bereikt u het royale balkon (16 m2) op het zuiden waar gemakkelijk een buitentafel met stoelen kunnen staan. Prettig is zeker ook de vrije ligging van dit balkon, zonder directe buren. Half open keuken met diverse inbouwapparatuur. Direct naast de keuken is een berging/bijkeuken. In deze inpandige berging staan onder meer de wasmachine, droger, WTW-installatie en de cv-ketel. De master bedroom is zeer royaal. Er is relatief veel kastruimte voor kleding. Aansluitend is de bijbehorende badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en toilet. Verder is er nog een werkkamer annex logeerkamer. Door de dubbele tussendeuren naar de woonkamer behoort deze ruimte gevoelsmatig bij de living. De logeerkamer heeft een eigen tweede badkamer met douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Mechanische ventilatie middels energie zuinig warmte-terug-win-systeem
- Zeer goed geïsoleerd vanuit de bouw
- Aluminium ramen (draai kiep systeem) en aluminium kozijnen
- Uitstekende zonligging
- Twee eigen parkeerplaatsen in de onderbouw (parkeergarage)
- De VVE heeft zonnepanelen op het dak
- Binnenkort elektrische laadpaal voor auto

Wij nodigen u graag uit dit prachtige appartement te komen bezichtigen!