Vuursteenberg 82, Amersfoort

Bent u op zoek naar een woning in de jaren ’30 stijl maar met het comfort van een nieuwbouw woning? Kom dan zeker kijken op de Vuursteenberg 82.

Deze royale helft van een dubbelwoning heeft een woonoppervlakte van ca. 175 m², 4 ruime slaapkamers, een werkkamer die ook geschikt is als 5e slaapkamer, 2 badkamers, groene tuin en een vrijstaande garage. Daarnaast heeft u op de oprit plek voor meerdere auto’s. De woning is omgeven door veel groen en biedt hierdoor veel privacy. Met de vraaggestuurde centrale verwarming in alle ruimtes in de woning kunt u besparen op uw gasverbruik. Alle ruimtes zijn voorzien van internetbekabeling categorie 5 of 6.

De woning is gelegen in de Velden, een van de mooiste plekken van Vathorst aan een rustige weg. De woning is centraal gelegen in de groene wijk, rondom de Oude Veenweg/Duisterweg met oude bomen en houtwallen. Op loopafstand bevinden zich scholen, een kinderboerderij en op fietsafstand het NS station, het winkelcentrum en de uitvalswegen A28 en A1.

Begane grond
Entree, meterkast, royaal vrijhangend toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk ruim en licht door de grote ramen aan weerszijde van de kamer. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, 5-pitsgasfornuis en Quooker. Naast de keuken is er plaats voor een gezellige eethoek. Een praktische trapkast zorgt voor de nodige bergruimte.

De begane grond is voorzien van een eiken parketvloer.

Eerste verdieping
Overloop, separaat toilet, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn alle drie van goed formaat (ca. 17, 15 en 15 m²). De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, een spiegel met spiegelverwarming en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Overloop met ruimte voor de wasmachine en -droger, toegang tot de slaapkamer en de werk-/logeerkamer. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de tweede badkamer, welke is voorzien van een douche en wastafel.

Aan de voorzijde bevindt zich de werkkamer met vaste kastenwand. Deze ruimte kan eventueel ook als logeerkamer of 5e slaapkamer worden gebruikt. Vanuit de werkkamer heeft u toegang tot de berging met cv-ketel en boiler en wtw-installatie.

Tuin
De woning heeft een heerlijk groene tuin met veel privacy op het zuidoosten. Er zijn meerdere terrassen, een groot gazon en fraaie groenborders. Om alles mooi groen te houden in lente en zomer is er een waterpomp aanwezig. Het is een heerlijke tuin om te genieten met het hele gezin. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de vrijstaande, stenen garage.

Kenmerken
- Woonoppervlakte 175 m²
- Perceel 497 m²
- Ruime, lichte woonkamer
- Vier grote slaapkamers en separate werkkamer
- Twee badkamers
- Vrijstaande garage en grote oprit voor drie auto’s
- Groene, zonnige tuin met veel privacy
- Houten binnendeurkozijnen met stompe deuren
- Vraag gestuurde CV ketel, zeer energiezuinig
- Bouwjaar 2005