Westerstraat 58, Amersfoort

In een karakteristieke straat, aan de voet van de Amersfoortse berg staat deze leuke eengezinswoning. De woning heeft een zeer diepe tuin (ca. 30 meter) op het noordoosten, waar u altijd van de zon kunt genieten. De woning kan naar eigen smaak gemoderniseerd worden.

De gunstige ligging is een groot pluspunt van de woning. Op loopafstand van het historische centrum van Amersfoort met een compleet winkelaanbod en diverse restaurants en cafés. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkels van de Leusderweg binnen handbereik en de speciaalzaken op de Utrechtseweg. De bossen van Nimmerdor en Het Juliana van Stolbergpark zijn ook binnen enkele minuten te bereiken. Daarnaast loopt u zo naar het station.

Indeling
Begane grond
Entree met fraai glas in lood, toiletruimte, trapopgang. Toegang tot de woonkamer met gashaard en glas in lood ramen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de kelder. Aan de achterzijde, in de uitbouw, bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en de open keuken met koel-vriescombinatie, gasfornuis en vaatwasser. Achter de keuken treft u de bijkeuken met deur naar de tuin en toegang tot de badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een wastafel, douche en ligbad.

Eerste verdieping
Overloop, toegang tot twee slaapkamers (oorspronkelijk 3 kamers). Beide slaapkamers zijn van goed formaat door de brede dakkapellen. De slaapkamer aan de voorzijde is daarnaast voorzien van een vaste kast en wastafel.
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de ruime bergzolder met daar de cv-installatie (2022).

Tuin
De diepe en groene tuin is op het noordoosten gelegen. De diepte zorgt ervoor dat er op elk moment van de dag genoten kan worden van de zon en de schaduw. De tuin is sfeervol en onderhoudsvriendelijk ingericht met veel bloeiende planten. Er is een aangebouwde stenen berging en achterin staat er nog een houten tuinhuis. De tuin is voorzien van een achterom.

Kenmerken
- Woonoppervlakte ca. 96 m²
- Perceel 224 m²
- Diepe en groene tuin
- Karakteristieke straat nabij het centrum
- Alle voorzieningen binnen handbereik