Westerstraat 6, Amersfoort
BESCHIKBAAR
€ 575.000 k.k.
Belangrijkste kenmerken
| Type | Eengezinswoning, Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1925 |
| Woonoppervlakte | 118 m² |
| Aantal kamers | 5 |
| Status | Beschikbaar |
| Vraagprijs | € 575.000 k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
Gelijkvloers wonen nabij de binnenstad? Deze vrijstaande woning in de gezellige Westerstraat biedt u de kans!
Aan de voet van de Amersfoortse berg, op vijf minuten lopen van de binnenstad, het centraal station en het Juliana van Stolbergpark staat deze unieke woning. De woning heeft 118 m² woonoppervlak en beschikt over 4 slaapkamers, twee badkamers, een eigen oprit (voor kleine auto) en een fijne tuin met veel privacy. Doordat een slaapkamer en de badkamers zich op de begane grond bevinden, is de woning ook geschikt voor gelijkvloers willen wonen.
De Westerstraat is ideaal gelegen voor iedereen die van rust houdt maar wel alle voorzieningen binnen bereik wil hebben. Om de hoek bevindt zich het gezellige winkelgebied van de Utrechtseweg met o.a. bakker, banketbakker, bloemist, slager en meerdere restaurants. De binnenstad van Amersfoort en het centraal station liggen op korte afstand. Daarnaast is er een goede verbinding naar de uitvalswegen.
Indeling
Begane grond
Entree/hal, dichte keuken met natuurstenen vloer en mogelijkheid om kleine eettafel te plaatsen. Hier bevindt zich ook de wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken is er toegang naar buitengedeelte t.b.v. opslag.
De tuingerichte woonkamer is lekker licht door de grote schuifpui en raampartij. De wanden zijn gladgestuct en er ligt een houten vloer. Naast de woonkamer treft u de ruime slaap-/werkkamer Tevens zijn er op deze verdieping twee badkamers. Beide badkamers zijn voorzien van een wasbak, toilet en douche.
Eerste verdieping
Overloop met vaste kast, toegang tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van twee dakkapellen en een praktische vaste kast. Op deze verdieping bevindt zich ook de cv-ketel.
Tuin
De woning heeft een fijne tuin op het (zuid)oosten waar u vanaf de vroege ochtend al van de zon kan genieten. Er is een groot terras met sierbestrating en een gazon.
Verbouwingsmogelijkheden
Om u een beeld te geven van de verbouwingsmogelijkheden zijn er plattegronden opgemaakt met een mogelijke indeling voor de begane grond en verdieping. Op deze manier zou er een heerlijke plek ontstaan met een luxe master bedroom, woonkeuken en een tweede badkamer op de verdieping. Kom de mogelijkheden zelf bekijken!
Kenmerken
-Bouwjaar 1925
-Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas
-Plat dak vervangen in 2022
-Slaapkamer en badkamer op de begane grond
-Woonoppervlakte 118 m²
-Perceeloppervlakte 237 m²
-Speelse indeling van het huis
-4 slaapkamers aanwezig
-Zonnige tuin op het (zuid)oosten
-Woning is de afgelopen jaren verhuurd en wordt hierom met een niet-zelfbewoningsclausule verkocht.
Aan de voet van de Amersfoortse berg, op vijf minuten lopen van de binnenstad, het centraal station en het Juliana van Stolbergpark staat deze unieke woning. De woning heeft 118 m² woonoppervlak en beschikt over 4 slaapkamers, twee badkamers, een eigen oprit (voor kleine auto) en een fijne tuin met veel privacy. Doordat een slaapkamer en de badkamers zich op de begane grond bevinden, is de woning ook geschikt voor gelijkvloers willen wonen.
De Westerstraat is ideaal gelegen voor iedereen die van rust houdt maar wel alle voorzieningen binnen bereik wil hebben. Om de hoek bevindt zich het gezellige winkelgebied van de Utrechtseweg met o.a. bakker, banketbakker, bloemist, slager en meerdere restaurants. De binnenstad van Amersfoort en het centraal station liggen op korte afstand. Daarnaast is er een goede verbinding naar de uitvalswegen.
Indeling
Begane grond
Entree/hal, dichte keuken met natuurstenen vloer en mogelijkheid om kleine eettafel te plaatsen. Hier bevindt zich ook de wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken is er toegang naar buitengedeelte t.b.v. opslag.
De tuingerichte woonkamer is lekker licht door de grote schuifpui en raampartij. De wanden zijn gladgestuct en er ligt een houten vloer. Naast de woonkamer treft u de ruime slaap-/werkkamer Tevens zijn er op deze verdieping twee badkamers. Beide badkamers zijn voorzien van een wasbak, toilet en douche.
Eerste verdieping
Overloop met vaste kast, toegang tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van twee dakkapellen en een praktische vaste kast. Op deze verdieping bevindt zich ook de cv-ketel.
Tuin
De woning heeft een fijne tuin op het (zuid)oosten waar u vanaf de vroege ochtend al van de zon kan genieten. Er is een groot terras met sierbestrating en een gazon.
Verbouwingsmogelijkheden
Om u een beeld te geven van de verbouwingsmogelijkheden zijn er plattegronden opgemaakt met een mogelijke indeling voor de begane grond en verdieping. Op deze manier zou er een heerlijke plek ontstaan met een luxe master bedroom, woonkeuken en een tweede badkamer op de verdieping. Kom de mogelijkheden zelf bekijken!
Kenmerken
-Bouwjaar 1925
-Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas
-Plat dak vervangen in 2022
-Slaapkamer en badkamer op de begane grond
-Woonoppervlakte 118 m²
-Perceeloppervlakte 237 m²
-Speelse indeling van het huis
-4 slaapkamers aanwezig
-Zonnige tuin op het (zuid)oosten
-Woning is de afgelopen jaren verhuurd en wordt hierom met een niet-zelfbewoningsclausule verkocht.
Belangrijkste kenmerken
| Type | Eengezinswoning, Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1925 |
| Woonoppervlakte | 118 m² |
| Aantal kamers | 5 |
| Status | Beschikbaar |
| Vraagprijs | € 575.000 k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |