Witte Kruislaan 27, Hilversum

In de fraaie villawijk Trompenberg in een rustige en lommerrijke laan ligt deze charmante vrijstaande villa die volop kansen biedt, gesitueerd op een groot perceel van 1462 m².

Deze bijzondere villa, met riante tuin rondom, royale oprit en inpandige garage, is in 1953 gebouwd in een originele en opvallende stijl met natuurstenen gevels. De meeste stijlkenmerken zijn bewaard gebleven en de woning is altijd netjes onderhouden. De villawijk Trompenberg is een beschermd stads-/dorpsgezicht.

De villa is sinds 1964 het ouderlijk huis van de huidige eigenaren. Nu beide ouders – de laatste bewoners – er niet meer zijn, gunnen de kinderen het huis waar zij zijn opgegroeid aan een nieuw gezin. Hier kun je heerlijk wonen en genieten in een groene zee van rust en ruimte, dicht bij alle voorzieningen die je als gezin nodig zou kunnen hebben.

Ligging:
De villa ligt in de wijk Trompenberg met hoge bomen langs slingerende lanen, parkachtige plantsoenen en statige villa’s uit begin 20e eeuw. Voor gezinnen is dit een toplocatie door de gunstige ligging t.o.v. kinderopvang, (internationale) scholen, sportvelden, tennisclubs, NS-station en het gezellige centrum van Hilversum. Het Spanderswoud is ‘om de hoek’, de prachtige Westerheide op loopafstand.

Tuin:
De beschutte tuin rondom biedt veel privacy en heeft een gunstige zonligging. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken zijn er (openslaande) deuren naar de tuin. Hier is het genieten van de fluitende vogels, de eekhoorns en de stilte.

INDELING
Begane grond:
De villa heeft een mooie, levensloopbestendige indeling en biedt op de begane grond fijne leefruimtes. Achter de voordeur bevindt zich een ruime, hoge hal met natuurstenen vloer, fraai rond trappenhuis en toilet. De hal biedt toegang naar de keuken, woonkamer en (ouder)slaapkamer.
De dichte keuken is voorzien van alle relevante inbouwapparatuur en heeft via een doorgeefluik verbinding met de eet- en woonkamer. De woon-/eetkamer heeft aan drie zijden grote raampartijen en beschikt over een stoere open haard. Er ligt een hardhouten vloer (panga panga), in de hal ligt natuursteen (flagstones).
Tevens op de begane grond een ruime slaapkamer met aansluitend (eenvoudige) badkamer voorzien van een douche in bad, wastafelmeubel met spiegel en designradiator.
Vanuit de hal kun je naar het terras via de openslaande deuren aan de zijkant van het huis.

Souterrain en garage:
Via de keuken is er toegang tot het multifunctionele souterrain – het huis is deels onderkelderd. Deze verdieping heeft een hobbykamer met direct daglicht, boiler, een meterkast voorzien van 21 stoppen, bergruimte en een diepe garage voorzien van fraaie, solide openslaande deuren. In de garage zijn aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV en een tweede boiler.

Eerste verdieping:
Een mooi trappenhuis leidt naar de verdieping. De grootste slaapkamer, uitkijkend op de besloten achtertuin, loopt door in een royale bergruimte voorzien van zij- en dakraam. Aan de overloop liggen nog twee slaapkamers: een kleine met dakraam en een grotere aan de voorzijde met uitzicht op de tuin. Bijzonder fraai zijn de rondingen in het plafond van de kap.
Langs de zijkant van de gang bevinden zich het tweede toilet, een eenvoudige badkamer met douche en wastafel en drie vaste kasten die veel bergruimte bieden.

Bijzonderheden:
- Charmante vrijstaande villa (bouwjaar 1953);
- Unieke ligging in villawijk Trompenberg (beschermd stads-/dorpsgezicht);
- Door de jaren heen netjes onderhouden maar behoeft modernisering;
- 4 slaapkamers, 2 badkamers;
- Levensloopbestendige indeling;
- Woonoppervlak 152 m²;
- Tuin rondom met veel privacy, perceelgrootte 1.462 m²;
- Dakisolatie en dubbel glas;
- Voorzien van alarmsysteem;
- Inpandige garage en souterrain;
- Recent bouwkundig rapport aanwezig;
- Oplevering kan snel.

Kortom: een fantastisch familiehuis op een toplocatie!

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Mis de unieke kans niet om deze bijzondere villa om te toveren tot uw droomhuis!