Woestijgerweg 45, Amersfoort

Altijd al willen wonen in een leuke en goed onderhouden eengezinswoning op een goede locatie in het Leusderkwartier. Gelegen in een gezellige en boomrijke straat van een gewilde woonwijk.

Het huis is ideaal geschikt voor kleinere gezinnen en starters die graag gaan voor de vooroorlogse sfeer. De binnenstad is op loopafstand, zoals ook het gezellige winkelcentrum op de Leusderweg en het stadspark Juliana van Stolberg, centraal station en uitvalswegen.

De woning beschikt over een behoorlijke achtertuin met een ruime stenen berging (12 m2). De zonnige tuin is gelegen op het Zuidwesten.

Indeling
entree, lichte en gezellige woonkamer voorzien van parketvloer en houtkachel (Jacobus), open spiltrap en openslaande tuindeuren. In de aanbouw een verzorgde keuken voorzien van combi-oven, gaskookplaat, vaatwasser en Quooker. Toilet met fontein.

1e Verdieping:
overloop met vaste kast, twee ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloer, moderne badkamer met wastafelmeubel, ligbad met douche en 2e vrijhangend toilet.

2e Verdieping:
ruime, over de hele verdieping uitgebouwde zolder met mooie lichte kamer, dakterras, bergkast met combi ketel en aansluiting voor de wasmachine.
De hele verdieping is verrassend ruim en licht.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar ca 1921
-Woonoppervlakte 95 m2
-Energielabel C
-Ruime berging
-Tuin gelegen op het Zuidwesten.