Woudzoom 35, Amersfoort

BESCHIKBAAR

€ 995.000 k.k.

Belangrijkste kenmerken

TypeVilla, Vrijstaande woning
Bouwjaar1994
Woonoppervlakte234 m²
Aantal kamers8
StatusBeschikbaar
Vraagprijs€ 995.000 k.k.
AanvaardingIn overleg
Op een fraaie locatie gelegen, biedt deze unieke vrijstaande stadsvilla een uitzonderlijke woonervaring. Met een inpandige garage, ruime oprit, en een prachtige tuin met diverse terrassen, beschikt deze moderne en lichte woning over maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers. Met een woonoppervlakte van 234 m², ontworpen door een architect in een bijzondere wijk, biedt dit huis een unieke combinatie van stijl en functionaliteit. De ligging is prachtig aan de rand van Kattenbroek en Hoogland, omgeven door groen en water.

De lichtinval, privacy, efficiënte indeling en vormgeving zijn kenmerkend voor deze royale woning, die deel uitmaakt van het project "De Strip". De bovenste etage en tuinkamer zijn later aan-/bijgebouwd. De architect heeft zich bij het ontwerp van de woning laten inspireren door de vormen van een zeilschip. Door de lange, open zuidgevel met veel glas wordt de zonoriëntatie maximaal benut.

Grenzend aan een waterpartij, biedt de woning een vrij uitzicht aan de achterzijde. Naast de voorzieningen van de dorpskern van Hoogland kunt u ook gebruik maken van de faciliteiten in de wijk Kattenbroek. In de directe omgeving zijn er tal van speelvoorzieningen voor kinderen. Winkelcentrum Emiclaer, diverse scholen, een gezondheidscentrum en sportvelden liggen binnen fietsafstand. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eveneens nabij en het prachtige Park Schothorst biedt een geweldige plek om van de natuur te genieten.

Nieuwsgierig geworden? Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze unieke woning!

Indeling:

Begane grond: overdekte entree, hal met hardhouten trapopgang, vide, toilet met fontein en meterkast. Vanuit de hal bereikt u de inpandige garage, welke voorzien is van een achterdeur, vaste kastenwanden, wasmachine- en drogeraansluiting en een loopdeur. Royale, speels en gevarieerd gevormde woonkamer met een erker, sfeervolle massief eikenhouten vloer, schuifpui naar het terras en een zitkamer. Deze zitkamer is eventueel te gebruiken als een tv-/speel- of werkkamer. Aan de voorzijde treft u de in de ronding geplaatste luxe open keuken met openslaande deuren naar het zij terras. Deze keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, onder andere een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasmachine, koelkast, Quooker Cube en wijnkast. De aangebouwde eet-/tuinkamer biedt eveneens toegang tot de tuin door middel van een schuifpui. Vanuit de woon- en tuinkamer heeft u aan alle kanten prachtig uitzicht op de tuin, het water en de groene omgeving.

Eerste verdieping: overloop met vide, separaat toilet en een bergkast met de cv-opstelling. Er zijn op deze verdieping drie ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde toegang heeft tot het balkon met een fraai uitzicht. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en licht. De badkamer is voorzien van een hoekligbad, douchecabine en wastafelmeubel. De badkamer is circa 16 jaar oud en laat enige gebruikssporen zien.

Tweede verdieping: op deze verdieping komt de bijzondere opbouw tot uiting. Het gebogen dak geeft een zeer ruimtelijk gevoel. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de tweede moderne badkamer met een douchecabine, wastafel en toilet. Deze verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van een nette laminaatvloer.

Tuin: de zonnige, fraai aangelegde tuin heeft meerdere zon- en schaduwterrassen voor een aangenaam verblijf op elk moment van de dag. Het aan het water grenzende fraaie houten terras maakt het contact met de natuur compleet. Door de ligging van de tuin ervaart u veel privacy.


Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van circa 234 m²
- Fraaie locatie
- Moderne en architectonische uitstraling
- Maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers
- Veel voorzieningen in de nabije omgeving
- Energielabel B
- Inpandige garage
- Separate houten tuinberging
- Eigen oprit met 2 parkeerplekken
- Deels buitenzonwering
- Mogelijkheid voor plaatsing zonnepanelen
- Mei 2024 buitenkant geschilderd

Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop ‘download brochure’!