Zandkamp 55, Hoogland

Bent u op zoek naar een woning die u direct kunt betrekken? Dan heeft u hem nu gevonden! Het betreft een drive-in-woning op de Zandkamp die van top tot teen helemaal onder handen is genomen. De entree is bijvoorbeeld naar voren verplaatst waardoor er een tochtportaal is ontstaan. De tuinkamer is bij de garage getrokken, het toilet is verplaatst, de pui in de keuken is vernieuwd en extra geïsoleerd, het dak is vernieuwd en voorzien van 10 zonnepanelen en er is vloerisolatie aangebracht. Dit zijn een paar van de dingen die aangepakt zijn.

Deze heerlijke familiewoning geschikt voor een combinatie van wonen en werken is gelegen aan een hofje inclusief speelplaats, met een vrij- en groen zicht aan de achterzijde.

Daarnaast is de locatie ook ideaal. Aan de achterzijde ligt een bosschage waardoor men helemaal vrij zit. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met een gezellig zitje waar je tot eind van de middag heerlijk kunt zitten. Wil men van de avondzon genieten, dan kan dit op het fraaie balkon aan de voorzijde van de woning. Op eigen erf is er mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto’s en ook voor de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Het winkelcentrum, diverse lagere scholen, sportvoorzieningen enz. zijn op loop- c.q. fietsafstand te bereiken. Met de auto bent u met een kwartier in de gezellige binnenstad van Amersfoort en ook de snelwegen A1 en A28 bevinden zich op korte afstand.

Kortom een heerlijk familiehuis geschikt voor een combinatie van wonen en werken op een geweldige plek!

Indeling van de woning:
Begane grond:
Tochtportaal die middels een stalen deur gescheiden is van de hal. Op de trap naar de woonverdieping is traprenovatie aangebracht. Het toilet is verplaatst en vernieuwd en bevindt zich nu naast de trap. Aan de linkerkant van de hal bevindt zich de deur naar de garage. Dit betreft een ideale ruimte voor bijvoorbeeld een autoliefhebber. De garage is extra groot omdat de oorspronkelijke tuinkamer en de inpandige berging bij de garage zijn getrokken. Er zijn vaste kasten in aangebracht waar zich in de rechter kast de aansluiting voor de wasapparatuur bevindt alsmede een wastafel. Wil men er toch weer een extra kamer maken, dan is dit vrij eenvoudig te realiseren.

1e Verdieping:
Op deze verdieping is de royale en vooral zeer lichte woonkamer gelegen. Dit komt met name door de nieuwe pui waar extra glas in is aangebracht. Aan de voorzijde bevindt zich het zonnige balkon, die een Westligging heeft. De keuken is open, waardoor dit een lichte ruimte is geworden. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasmachine, volledige oven, inductie kookplaat, een afzuigkap en een close-in-boiler. De raamdecoratie is zeer fraai en pas 3 jaar oud.

2e Verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een grote raampartij waardoor er prachtig zicht op de bosschage en tuin is. Tevens is deze kamer voorzien van een airco. Alle kamers zijn voorzien van eenzelfde mooie laminaatvloer als die ook in de woonkamer ligt. De badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche, hangend toilet, wastafel en spiegelverwarming. Leuk detail is de verlichting in de tegels. De cv-ketel bevindt zich in een afzonderlijke ruimte.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1973
-Meterkast vernieuwd in 2023
-Woonoppervlakte 141 m2
-Perceel: 149 m2
-Airco op de slaapkamer
-(Grotendeels) nieuwe keukenapparatuur
-Onderhoudsarme tuin
-2 parkeerplekken op eigen erf.