Zevenenderdrift 9, Laren

BESCHIKBAAR

€ 825.000 k.k.

Belangrijkste kenmerken

TypeWoonboerderij, Vrijstaande woning
Bouwjaar1757
Woonoppervlakte110 m²
Aantal kamers5
StatusBeschikbaar
Vraagprijs€ 825.000 k.k.
AanvaardingIn overleg
Unieke kans: Authentieke vrijstaande woonboerderij in het hart van Laren met veel potentie.

"Waarom?... Daarom", staat fier op de gevel, u weet wellicht direct welke bijzondere woning we bedoelen.

Na 70 jaar van liefdevolle bewoning door één gezin met zes kinderen, staat deze charmante woonboerderij in het centrum van Laren nu klaar voor een nieuwe toekomst. Deze bijzondere woning biedt u de unieke gelegenheid om een eigen stempel te drukken en het geheel naar eigen smaak te renoveren.

Ligging
Gelegen in het centrum van Laren, omringd door alle voorzieningen, kunstgalerijen, restaurants en winkels. Tegelijkertijd geniet u van de rust en charme die dit schilderachtige dorp te bieden heeft, met natuurgebieden op korte afstand voor ontspanning en recreatie.

Indeling
Via het kleine halletje betreedt u de woning. Direct rechts vindt u de dichte eenvoudige maar relatief ruime keuken, met aansluitend een praktische bijkeuken waar ook het toilet en de opstelling voor de CV is gesitueerd. De bijkeuken heeft een deur naar de tuin. Links van de hal ligt de sfeervolle woonkamer, waar u direct de karakteristieke uitstraling van de woning ervaart.
Achter de woonkamer en de keuken bevinden zich drie slaapkamers en een berging. In de middelste slaapkamer is een kleine badkamer met douche en wastafel aanwezig. Vanuit de hal leidt een trap, gesitueerd achter de keuken, naar de verdieping in de rieten kap. Hier bevinden zich nog twee ruimtes die tot slaapkamers kunnen worden omgebouwd. Tegenover de trap is een deur naar het zonneterras.

Tuin:
De woonboerderij heeft een prachtige zijtuin gelegen op het zuiden. De aangelegde tuin met beplanting en 't Jaap & Annie Hofje maakt dat het een gezellige en knusse tuin is.
Op het terrein staat een grote garage/schuur, ideaal voor opslag of om te transformeren tot bijvoorbeeld een atelier, of zo mogelijk gastenverblijf.

Renovatiekans
De woning verkeert in originele staat en dient volledig gerenoveerd te worden. Dit biedt de perfecte kans voor creatieve doeners en liefhebbers van authentieke bouwstijlen om een droomhuis te realiseren op een toplocatie.

De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule.

Bijzonderheden

- Woonoppervlakte: 110 m²
- Perceeloppervlakte: 240 m²
- Bouwjaar: 1757
- Energielabel F
- Grote schuur op eigen terrein
- Authentieke rieten kap
- Renovatiewoning


Uw kans
Bent u op zoek naar een woning vol karakter en mogelijkheden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Laat u inspireren en ontdek het potentieel van deze unieke woonboerderij! Bel naar Buijs voor uw volgende huis!